Является ли не внесение залога, основанием для расторжения договора аренды жилого помещения по законодательству РФ

Положения о найме жилого помещения, предусматривают лишь своевременную плату за пользование жилым помещением. О каких либо залогах, в данных правоотношениях, в гражданском и жилищном законодательствах ничего не определено. К тому же, как следует понимать из Вашего вопроса, наниматель у Вас, не первый месяц, уже проживает. На практике, обычно, наниматели вносят залог наймодателю, до вселения в жилое помещения, как гарантия того, что он не передумает взять в наем эту квартиру.
Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи (абз. 3 ст. 678 ГК РФ) .
Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (п. 3 ст. 682 ГК РФ) .
Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:
невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа (п. 2 ст. 687 ГК РФ).

Не является. Мышь пишет глупости. Законодательства не знает.

Да, является, условия договора необходимо выполнять! Обратитесь в суд и, если арендатор не представит веских доказательств того, что он по форс-мажорным обстоятельствам не смог выполнить условия договора, договор судом будет расторгнут! Удачи! )))))))))