Кому принадлежат деньги от сдачи в аренду помещения?

А на самом деле, для сдачи кому-либо в аренду объектов общего имущества в МКД, нужно не какое-то "согласие", а РЕШЕНИЕ собственников помещений в Вашем МКД (см. п. 4 ст. 36 ЖК РФ). Т. к. согласно п. п. 3 п. 2 ст. 44 ЖК РФ, "принятие решений о пользовании ОБЩИМ имуществом собственников помещений в МКД иными лицами.." является исключительной компетенцией ОБЩЕГО СОБРАНИЯ этих самых собственников.
И именно ОБЩИМ СОБРАНИМ принимается решение (см. п. п. 3.1 п. 2 ЖК РФ) об определении ЛИЦ, которых СОБРАНИЕ УПОЛНОМОЧИВАЕТ на заключение от ИМЕНИ СОБСТВЕННИКОВ на ЗАКЛЮЧЕНИЕ договоров об ИСПОЛЬЗОВАНИИ общего имущества (в т. ч. договоров аренды) ...а также о ПОРЯДКЕ ПОЛУЧЕНИЯ денежных средств, предусмотренных указанными ДОГОВОРАМИ, на УСЛОВИЯХ, определенных решением общего собрания.
(При этом все ЭТИ решения должны приниматься НЕ простым большинством от присутствующих, большинством НЕ менее ДВУХ ТРЕТЕЙ голосов от ОБЩЕГО числа голосов ВСЕХ собственников в МКД - см. п. 1 ст. 46 ЖК РФ)).
Так что со стороны Вашей УК имеется как минимум самоуправство в части распоряжение Вашим (обще-долевым имуществом) и потому Вам прямая дорога (еще до суда) и в прокуратуру, и в ГЖИ.
На всякий случай учтите, что НЕ редки ситуации, когда УК сочиняют "липовые" протоколы о якобы "проведенных" общих собраниях и "принятых" на них решениях ...и даже представляют эти фальшивки в ГЖИ...
Так что - удачи Вам, удачи...

Хотите обжаловать? Обжалуйте. деньги перечисляются на банковский счёт арендодателя указанный в договоре аренды.

Деньги поступают на счёт управляющей компании, а дальше расходуются на операционную деятельность

арендатору

Арендодателю - в лице управляющей компании, там же есть договор аренды?

Арендатору