Дело такое. Гражданин Н. купил земельный участок у гражданина М. за 300 тыс. руб. Составили расписку. Далее гражданин Н.

А как была оформлена купля-продажа недвижимости, т. е. в данном случае земельного участка? Неужели только распиской о передаче денег?
Дело в том, что в соответствии со ст. 550 Гражданского кодекса договор купли-продажи недвижимости заключается в виде одного документа, подписанного сторонами, при этом несоблюдение формы договора влечет его недействительность.
Не знаком, конечно, с содержанием расписки, но если она не отвечает признакам договора купли-продажи недвижимого имущества, то договор купли-продажи между гражданами Н. и М. недействителен.
А это значит, что М. и Н. должны вернуть друг другу все полученное по недействительной сделке. А о возмещении своих расходов на строительство Н. , скорее всего, придется позабыть.
Вот если бы между Н. и М. был заключен договор купли-продажи земли по всем правилам, вот тогда Н. мог бы потребовать от М. убытков, вызванных отказом передать земельный участок.

Гражданину Н советую посмотреться в зеркало, там он увидит лоха, когда ему еще придеться в зеркале лоха посмотреть. Ничего он не вернет.

А зачем было деньги назад брать, а? Документы-то оформлены были, я надеюсь? :-)

да, вот это - вопрос!! !
респект!!! !

что поделаешь, продавец прав, если в расписке нет указания о том, что деньги отданы за земельный участок с кадастровым №№№№№№№№№№№№,,,,расположенный по адресу хххххх, размеры участка такие-то и соседствует с такими-то (для облегчения точного местонахождения участка) , то есть - существенные условия договора были бы выполнены и можно было понуждение к заключению договора сделать, а деньги взял назад - то есть основное существенное условие не выполнено и суд мало чем вам поможет..

Ничего тут не поделаешь.... Мозги надо было включать заранее. Продажа есть переход право собственности!!!! Вы ее оформили? Скорее всего нет. Если бы оформили, то ничего бы не было. Как можно продать, что-то по расписке????:))) ) Если бы продажа была оформлена, то чел автоматом стал бы законным пользователем (обладателем) . И ни о каком возврате денег бы уже речи не шло бы. А так он никто и звать его ника ))))

чтобы взыскать с гр-на М. затраты, нужна смета всех расходов и договоры о строительных работах. Всё это по оговорённости гр-на Н. с гр-ном М. должно решаться через суд, с участием прямых свидетелей (с кем заключались какие либо договора по существу дела)