Строительство и ремонт

Какие нужны документы для перепланировки в квартире?И куда с ними бежать?(Хочу совместить ванну с туалетом)

Anton Fedorov
Anton Fedorov
1 516
На перепланировку санузла (туалет+ванная) в имеющихся его границах (в том числе и снос стены между ванной и туалетом, ЕСЛИ У ВАС НЕ САНТЕХКАБИНА - это важно!) , по моим сведениям, разрешение получить несложно. Делается это в районном отделе архитектуры местной администрации. После проведения перепланировки вызываете замерщика БТИ, и он вносит изменения в план Вашей квартиры, после чего перепланировка будет узаконена. Знаю, что в некоторых случаях такую и подобную перепланировку узаконивали постфактум, например, если она была проведена ещё до ввода в действие новых законов и правил. Если замерщик БТИ обнаруживал изменения плана-экспликации квартиры, то требовалось получить разрешительный документ из местного архитектурного отдела, и изменения были узаконены. С сантехкабиной ситуация может быть сложней. Самое надёжное - узнать на месте - в ЖЭКе, БТИ и пр.
Насчет картонной перегородки.. . Если эта перегородка выполнена строителями, она скорей не картонная, а кирпичная, в крайнем случае панельная. И возни с ней будет дай Бог.. . И зачем Вам это надо? Даже когда наша семья состояла только из двух женщин, мы и то считали совмещение ванной и туалета неудобным, несмотря на крохотные размеры того и другого. Правда, у нас ещё была кошка.. .
Андрей Грибак
Андрей Грибак
4 743
Лучший ответ
Если Вы проведете перепланировку без согласования с БТИ - Вы не сможете эту квартиру завещать, продать, если она не приватизирована - обменять.. . Да и просто если это обнаружится - Вас оштрафуют и заставят всё переделать обратно.
Куда именно обращаться - например, где находится БТИ - в ЖЭКе знают наверняка.

Маленькое замечание по грамматике:
С туалетом можно совместить ванную. Ванну - совмещают с унитазом. ;-))).
Если дом панельный то чревато.
Разрешения не дадут.
Дело в том что сан узлы привозят на стройку уже в целостногм готовом виде.
И поэтому считают деталью несущей констирукции.
Исключение могут составлять кирпичные или монолитно кирпичные дома
свободной планировки.
Sltk 11
Sltk 11
53 866
Anton Fedorov ну как то же соседи сделали и в панельном доме...но без документов решили обойтись
Александр Сгибнев Сейчас редко ставят сантехкабины, и скорей всего в новом блочном тоже её нет.
Начните с ЖЭКа. Подойдите, почитайте информационные стенды, там почти наверняка будет написана процедура согласования перепланировки. Если не найдете - спросите у них, где можно найти описание процедуры и что надо.
Игорь Линьков
Игорь Линьков
26 653
Документы конечно нужны, но с такими пустяками никто никуда не ходит. Ломайте, да делайте, там наверняка какая-нибудь картонная перегородка.
Musa Musa
Musa Musa
24 831
Anton Fedorov у нас панельный дом
Михаил Челтыгмашев Пкерегородка картонной не бывает. В домах времен Хрущёва ее часто делали из асбоцементного листа (подобие шифера) - теперь этот материал запрещен ввиду канцерогенности асбеста, но нечто подобное продолжает производиться и продаваться. Несмотря на малую толщину (около сантиметра), материал крайне неподатливый: разрушать - замучаетесь.
Глупости Половина населения совмещают и никуда не бегают
Александр Минаков Все верно, пока не появится необходимость продать (если не за наличку), заложить, а оформление долгое, муторное и дорогое, многое санинспекстанции могут не разрешить, по своим нормам, при перепланировке Бти надо утвердить, тк меняются жилые площади.Просто мы сами перепланировали и столкнулись с этим когда захотели продать, потом отменили продажу и пока живем так без оформления, а когда опять необходимость возникнет, не знаю
первым делом наверно БТИ
я слышала что если квартира приватезирована то таких документов ненадо
Слава Ли
Слава Ли
11 433
нужен проект из ПИБа
ну и, как следствие, подтверждение этого проекта из СЭС и пожарной охраны
это называется переобустройство-никаких документов не надо, а вот если вы надумаете стены несущие ломать (перепланировка) , то тогда убегаетесь с документами
Anton Fedorov Очень надеюсь что это не несущая стена,сломаю и никуда не пойду
У НАСНАПРИМЕР НАДО ИДТИ В ОТДЕЛ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСВА---ТАМ ВСЕ ВАМ ПОДСКАЖУТ! НАДО ВЗЯТЬ ДОМОВУЮ КНИЖКУ! И ВАЩЕ ЧТО И КАКИЕ ЕСТЬБ НА ЭТУ КВАРТИРУ ДОКУМЕНТЫ -ВСЕ БЕРИТЕ И ВПЕРЕД! УДАЧИ!

Похожие вопросы