Можно ли достроить этаж на крыше в 5-этажном доме!?

Достроить можно! Для этого надо собрать подписи с соседей, что они уступают вам право на чердак, а разрешение дадут на строительство мансарды над всем домом, а не над отдельной квартирой, те вам интереснее обьединится с владельцами квартир последнего этажа! Мы собирали и оформляли документы два года! И имейте ввиду, что всех мигом начнет душить жаба, если дом с большим количеством жильцов, всем сразу срочно понадобится чердак!

Проще и дешевле купить пентхаус в новом доме! В Сочи в преестройку разрешили, весь город в пристройках, надстройках, даже рядом во дворах свои дома понастроили. С технической точки зрения это реально по любому, даже если дом хлипкий, все можно усилить, и т. д. , но с точки зрения юридической геморойно. Сначала надо получить разрешение, для этого надо сделать эскизный проект и обратится к местным властям, если они разрешеат, то можете двигаться дальше, надо будет провести обследование здания, т. е. получить заключение спецов об его состоянии и всяких параметрах, на основании чего делать нормальный проект, с усилением фундаментов если надо, и т. д. . Проект пройдет экспертизу, после чего можно строить! Ну или можно просто купить всех и все разрешат.

все зависит от фундамента и состояния дома, как правило старые постройки расчитаны на превышение в пару этажей

это удовольствие стоит, , не дорого,, (нужно ваше согласие о том, что в случае затопления водой с крыши (соседей), вы всю ответственность берете на себя+материалы на строительство+работа (иногда, правда, ТСЖ может вас обязать убирать снег с ,,вашей,, крыши)

стоить будет дофига и больше, никто не позволит, так как это повлияет на общую физико-механическую составляющую дома... а влиять на нее никто не позволит...

даже не парься! куча документов и взяток

Можно но сложно)
Нужна лицензия, согласие соседей, и документ из ЖЭКа.

на самой крыше, не видел, но может в вашем городе есть. А в нашем я слыхал делают себе двухэтажную квартиру, за счет - есть в домах еще один доп этаж между последним и крышей. Там вся проводка, кабели и грязища, так вот, там жильцы точно над своей квартирой делают еще по периметру стенку и дырку в пол и опля двухярусная квартира:)