соседи захватили часть земли на участке. что делать?

Фундамент невозможно перенести Договоритесь что вы забор на столько же перенесете в их сторонуПолучится не прямая линия Или договоритесь что в баню вас будут пускать

Строить что бы то ни было даже полностью на своём участке, но ближе 3 метров от границы Вашего участка, они не имеют права.
Закон полностью на Вашей стороне.
Таким дай поблажку один раз - они и дом себе на Вашем участке отгрохают: а чего свою-то землю под это занимать!

Поступить можно по разному, но худой мир лучше хорошей войны... с председателем посоветуйтесь может как то решите.

с постройками на своей земле вы можете творить что угодно, в том числе снести
- доп аргумент в споре с соседями

Обратиться с жалобой по этому факту в управление роснедвижимости, кадастра и картографии (юстиция). , По незаконному строительству необходимо обратиться в архитектуру местной администрации. ст. 9.5 КоАП РФ!
А по земле согласно ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры решаются в судебном порядке (в случае отказа юстиции по обращению).

смотря в каких отношениях вы с соседями и сколько они отхватили. расставьте важность этих пунктов и решайте- воевать или жить мирно)) ) обо всем всегда можно договориться)

Лучше сразу решить вопрос на основе норм,
а то этот осадок или "муть" может выплыть ещё не раз.

а он все равно не имеет право впритык к вам строить, должно быть отступлено место, т. е пространство до межи.

наглые сволочи! месть им! ! дачные войны! УРААААА

К председателю своему по даче обратиться для начала

вызвать землеустроителя. Или обратиться в земельный комитет ( или как он теперь там называется) , пусть обозначат границы участков

для начала скажи им, что их баня зашла на твою территорию, в случае если они этого не сделаю, то пригрози, что напишешь заявление в суд и им придется все равно передвинуть свою баню, но в этом случае ты сможешь ( но не обещаю сможешь получить компенсацию) и они понесут судебные издержки

поговоить с соседями, если не договоритесь сходить в соответствующие органы.

ну да, И исправлять документы!! ! Я б вызвала инпектора замерщика, проверить, если есть нарушение - выпишит им предписание!! ! А еще лучше пожарную инспекцию такие сооружения должны строиться на расстоянии 2х метров от границы (для того, если вдруг пожар чтоб пожарная машина могла проехать!!!!)

сожги их

Если у Вас есть межевой план, то смело можете обращаться в комитет или росреестр. А вот если его нет, все будет сложнее, потому что при проведении межевания необходиом согласовывать границы участка. А на стадии конфликта с соседями это, согласитесь, будет не очень просто. межевание