Если квартира не преватизированная то кто должен менять сантехнику?ЖЕК или Я?

По закону ЖЕК каждые 20 лет керамику и 15 пластмассовую сантехнику, входит в стоимость квартплаты независимо от смены формы собственности.
поройся в постановлениях кабмина

Менять - как договоритесь. Но платить - в любом случае - вы.

Вы не корректно ставите вопрос: кто оплачивает замену сантехники? И про какую именно сантехнику идёт речь?
Согласно Поставлению правительства РФ от 2006 года все подающие и питающие инженерные системы ( до входа в квартиру) относятся к совместной собственности и их замена (ремонт) осуществляется за счёт ранее внесённых платежей по графе "текущий" ремонт". Исключение составляет капитальный ремонт систем, но для включения платы за него, требуется принятие такого решения на общем собрании собственников жилья. В этом случае представителем жителей муниципального жилья является ГУЖА города.

Я и депутатам писала, и в мерию - глухо. Ни плиту, ни унитаз, ни счетчики. Написала даже Медведеву - пришла наглая описка из ДЭЗа в ответ.

Даже если ЖЭК и установит сантехнику, то - гаМно!
Купи то, что устраивает тебя, и установи с помощью с/техника из ЖЭКа

дешевле обойдеться самому все поменять, чем с жеком связываться.

я бездомный- кто мне должен купить жильё

По закону ЖЭК, но добиться трудно, но я добилась батарею поменяли, главное заявление в двух экз сдать под роспись и если отказывают, то пусть в письменной форме, все заменили бесплатно

За всё приходится платить. Самому. ЖЭКу оно нафин не надо.