купить жилье

отложите от первого взноса на ремонт и все дела

Берите ипотеку на покупку жилья с отделкой. Такие дома у нас строят, но это обычно жилье экономкласса. Можно купить по ипотеке и жилье на вторичном рынке с отделкой. А вот черновое жилье предназначено для тех, кто хочет сделать его с нуля таким, как хочет. Такие дома, как правило, имеют улучшенную планировку и стоимость отделки в квартирах Вы можете заказать строительной компании за отдельную цену, включив ее в стоимость жилья для ипотечного кредита

))) Когда берете ипотеку, рассчитывайте силы.. . И кто вам должен? ))) Может я?

1) Жилье можно покупать вторичное или новостройку. Ипотечный кредит банки дают под то и под то. Но для новостройки банки как правило дают кредит, когда дом построен уже на 70 и более процентов. Понятно, что на стадии котлована квартира будет дешевле, чем накануне сдачи и очень таки сильно. Поэтому на стадии котлована берут просто потребительский кредит (процент больше, но квартира не под залогом) , а не ипотеку (процент ниже, но квартира принадлежит банку до окончания всех выплат и там нельзя прописываться до окончания выплат) .
2)Практически все новостройки сдают без отделки. В любом случае степень отделки всегда прописывается в договоре. Но нужно понимать, что если даже и с отделкой, то это таки эконом класс, то есть теплые полы, паркет и звукоизоляция туда не войдут. Поэтому либо сразу нужно брать кредит с учетом трат на отделку, либо искать деньги уже после сдачи дома. Кстати сказать переплата по кредиту (проценты) и иногда стоимость отделки возвращается как налоговый вычет. Равно как и при приобретении квартиры в собственность налоговая возвращает до 260 тысяч
3) Договор долевого участия - это правильная форма договора с застройщиком (ФЗ № 214). Он гарантирует покупателя от того, что квартира будет продана дважды, т. к. сам ДДУ регистрируется в регпалате. Другие виды договоров (вексель, ТСЖ, предварительный ДДУ) - это все более рисково для покупателя и в принципе не сильно законно. А ипотека - это договор с банком, это другая организация и другие правила. ДДУ+ипотека - вполне себе могут быть у одного покупателя.

сейчас почти все жилье продается без отделки, лучше долевое строительство, чем ипотека - хотя кабала и то и другое ((

в договоре купли-продажи надо прописать, что квартира отделена и пригодна для жилья

ООО ЖБИ-3-ВОЛОКОЛАМСК
от 34 000 руб/кв м
т. 89168341312