Подскажите на что обратить внимание при строительстве деревянного дома и в договоре.

Если вы не специалист проконтролировать что либо сложно. У нас молодых подрядчики на раз делают.

На сорт древесины из которой сделан брус!

Покупаешь брус как кота в мешке, не боись, все там будем, усохнет, конечно, но будете принимать сами свой заказ, обращайте внимание на всё - согласно договора.

нужно все оговорить в договоре обязательно. все варианты возможные.

В какое время года была заготовка леса.

И что за древесина во первых надо знать

Семья сына подружки заказала подобное за бешеные деньги через инет. Поставили. Через год стыки стен разошлись на 15 см, дом перекосило. Еле добились, чтобы переделали по гарантии - отец в этом деле (в смысле, чтения написанного в договоре) был большой дока. Внимательнее читайте, что они вам ДОЛЖНЫ сделать, если...

Брус на железо сажают только дегенераты, брус только на деревянные шплинты сажается иначе все при сушки и усадки перекосое.... ит)) )
А вообще в договоре обговорите скороки, гарантии и устранение скрытых недоделок, если будет в дереве железо то 100% через год много чего повылащит...

читайте договор

Во первых обратить внимание на сам брус, он должен быть без обзола (кора дерева) , и следов гниения.
Во вторых лучше всего крепить не на гвозди, а на специальные саморезы с пружиной, они сильно прижимают брус к друг другу, за счет этого усыхание минимальное. А сама пружина создает давление, на случай усыхания между брусом.
Выглядят они вот так:

Обратите внимание на договор, если там написано <под ключ>, то пусть распишут по пунктам, что входит в понятие <под ключ>....Платить лучше частями, например, сделали фундамент, вы заплатили, потом дальше, сруб, крыша, окна, отделка.... процент влажности древесины тоже должен быть оговорен.. . если брус изготавливают, то он должен быть просушен.. . так же в проекте посмотрите наличие внутренних несущих стен, если дом два этажа, то шаг несущих стен надо не более 4 метров чтобы пол не дрожал под ногами...

Я не стал бы из бруса: + внутренняя и внешняя отделка, одни щели.

Про брус все писали, а какой он толщины и в какой местности живете, зимой не холодно будет. У нас 150х150, обшит с двух сторон утеплителем, сайдингом снаружи и внутри лиственница. Какой фундамент, какой цокольный этаж, где будет газовое оборудование, газовщики требуют там окно и вентиляцию. Вокруг дома заземление сделать, отвод воды, всего сразу не упомнишь. Начните с фирмы, прочитайте отзывы, запросите образцы договоров с другими.

на качество бруса.

Сходите на специализпрованные сайты, например Форумхаус. Там десятки подробных историй про брус, и спросить можно первые руки.

Ставьте лучше каркасный дом, и проще и быстрее и на самом деле надежней ( у самих, сами строим) и дешевле.

Обратите внимание сколько в денег тратите! А потом арёте как буто вас режут
т

Начинают есть дерево разные жуки

Обратите внимание на договор.