Полотенцесушитель в ванной холодный!

Полотенцесушитель монтируется как "продолжение трубы", а значит если в трубе есть движение потока, то труба будет горячей (или тёплой) в зависимости от количества проходящего по ней теплоносителя. А почему полотенцесушитель периодически остывает - значит в трубе нет движения горячей воды. Причины этого разные. Перекрывают подачу воды в неё, устранили протечки на линии, ваш стояк переврезали, то есть сделали как отдельную "ветку". В этом случае ваша труба будет греться только тогда, когда будут потребители из неё после полотенцесушителя.

Сама лично живу с пеленок в панельной пятиэтажной хрущевке 40 лет, у нас никогда в ванной летом не бывает горячим полотенцесушитель, в доме ГВС, не газовая колонка.
Поэтому для хрущевки это даже странно, чтобы был в ней горячим полотенцесушитель, первый раз такое слышу. .
Вот мой дом.
Может быть что-то сантехники у Вас сделали? Вызовите их, пусть проверят. Труба могла забиться или завоздушиться, скорее всего первое. Еще как вариант слесаря могли полотенцесушитель перекрыть, может быть была его утечка на чердаке или в подвале и не открыли стояк.
Теперь меня интересует вопрос, а у Вас в хрущевке сразу был полотенцесушитель горячим или Вы это сами делали, нанимая специалистов?

кто то из соседей сделал удачный ремонт

Он умер, скорее всего.
Я слышал, что покойники всегда холодные.

забилась или завоздушена

Вызовите слесаря они сгонят воздушку .