По фундаменту вопрос ...(подробнее внутри)

Свайные фундаменты держатся в грунте за счёт трения о грунт. Чем больше площадь соприкосновения свайного фундамента с грунтом (диаметр сваи, глубина её заложения) тем большую нагрузку они могут выдержать. Всё это касается нормальных грунтов. Во влажных грунтах сила трения уменьшается в разы. Для того чтобы свайные фундаменты держали нагрузку при наличии грунтовых вод надо заглубить свай так чтобы пройти грунтовые воды и ещё войти в слой грунта находящийся под грунтовыми водами. Ленточные фундаменты опираются на грунт. Чем больше площадь опирания фундаментов (ширина подошвы) тем большую нагрузку может выдержать грунт. Если ещё выполнить полную гидроизоляцию фундаментов (низ подошвы и боковые поверхности) то проблема и не так страшная.

У меня был столбчатый под домиком 36 квадратов. Посмотрите у меня в Моем мире папку фото Ремонт фундамента. Там видно, что случилось и что пришлось делать.

Вот то, что Алекс думает про винтовые сваи..., то их производители не советуют ставить под такие легкие дома, разница осадок- поведет Ваш домик. Как и столбчатые тут не желательны. Так что нах таких советсиков

Вы бы хоть приблизительно регион написали. Вот на Гаити, совсем строят без фундамента. А так я не советую, но констатирую : присмотритесь к мелкозаглубленному фундаменту. Сваи вещь прекрасная но вдруг их куда поведёт, влево-вправо. Ленточный фундамент надёжный, проверенный но очень дорогой. Для каркасника как-то жирно будет. А так делают даже без фундамента совсем. Заливают монолитную плиту... А лучше всего обратитесь к специалистам. http://moydomik.net/fundament/217-melkozaglublennyy-lentochnyy-fundament-svoimi-rukami-raschet-mzlf.html

На фото, свайный фундамент. Грунтовые на глубине 40см, остальное сплошная глина. Свая 108-я со шнеком 300мм. Длина сваи 3 метра. Перепад высот 1,8 метра.

Ленту нах полюбому. Сваи столбы может плита там смотреть надо уже поместу. Думаю винтовые сваи оптимально щас с установкой не так дорого стоят. Темболее каркасник легкие должен быть.