Пол в квартире на 1 этаже

Квартира на 1 этаже, пол холодный. Его придётся переделывать везде, в том числе и в ванной. Есть много разных вариантов как можно сделать пол, но о большинстве из них я только слышала, а как оно на деле будет - не знаю. Потолки позволяют, за дешевизной гоняться в данном случае нет смысла. Сейчас становится популярным делать сухую засыпку, но для ванной это не подходит... Ещё можно установить систему тёплого пола, но под него ведь всё равно надо утеплить пол, чтобы обогревать квартиру, а не улицу. Вот что выбрать, чтобы было теплее?

Я понимаю, что первые советы, которые приходят на ум - это обратитесь в строй фирму и пусть там что-нибудь предложат. Но, во-первых, хотелось бы сначала узнать от тех, кто уже занимался подобной переделкой, чтобы получить примерное представление (ну и чтобы горе-специалисты не посоветовали заведомо бестолковый вариант), а, во-вторых, предстоит ещё подумать, что можно выполнить своими силами (возможно, к специалистам вообще обращаться не потребуется).

Расскажите, как вы занимались обустройством в своей квартире, очень бы хотелось узнать информацию из первых уст.

P. s. пожалуйста, не кидайте ссылки на всякие сайты по обустройству полов - не хочу читать рекламу, хочу у людей узнать насколько всё это эффективно на практике.