Участок под строительство дома в ширину 12 м, 7 соток всего

Нужно ознакомиться с требованиями нормативной документации: строительной, природоохранной, санитарной и противопожарной, регламентирующей расположение объектов капитального строительства относительно друг друга, соседей, водных источников и так далее.
п. 11 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ.
СНиП 30–02–97.
СНиП 2.07.01–89.
СНиП 2.04.02 — 84 и СНиП 2.04.01 — 85.
ТСН-40–301–97.
СНиП 2.07.01–89

Участок очень узкий - будете по бокам дома протискиваться. Ни цвЯточка, ни кустика...

В общем смотрите сами может все-таки другой участок поискать. Если уж совсем без вариантов, то можно изыскнуться...
Посмотрите готовые проекты... Может быть Вам такое подойдет.

Если делать все по закону отступать три метра от забора то дом получается ширина 6 метров . Так что большой дом построить не получится . Ну максимум 6 на 9 иначе пропорции плохие не красивый дом получится

На семью из 3ёх человек, будет достаточно. По 3 метра от забора и с видом на полянку-полоску 12х50 метров

Мне кажется, что это слишком узкий участок, какой дом строить на таком участке, если надо выдерживать пожарные нормативы... Если грубо прикинуть, то 3м от забора с одной и с другой стороны, уже-6м, в итоге сам дом будет 6м шириной в плане. Да ещё и от соседей надо нормы выдерживать. Если у них деревянные строения зарегистрированы, то вы должны на 8м от них отступать (если блоки) и на 10м (если дерево)... Короче сложно будет при регистрации и разрешении на строительство. Если это ИЖС... Хорошо, если у соседей дом кирпичный или из блоков, тогда 6м можно выдержать (если у вас из тех-же материалов) На картинке указаны расстояния до строений соседних зданий по нормативам.

Вполне достаточно для нормального дома.

Участок довольно таки длинный, дом можно построить с гаражом на две машины внизу, или гараж на 2 машины по периметру, а дом внутри участка.

Маловато будет для указанных строений. Потом беседку захочется или нужна будет игровая зона для детей. Лучше взять побольше http://olimpland.ru/, чтобы места всем хватило. И красивому большому дому, и двум гаражам, да и инсоляция будет лучше.