В квартире, которую покупаешь, износ чего нужно первым делом проверять, что бы не "влететь на деньги"?

Купите дешевый хрущ, а остаток отдайте церкви

какой там может быть износ. кривые полы и старые окна это не износ
бери лазерный уровень и мерь все стены и полы если не хочешь влупить полмульта на выравнивание всего

Соседей.

Трубы! Хотя они чаще всего за кафелем. Закрыты.

Смотря что для вас деньги и как это - влететь. Миллион-другой на полный ремонт или тысяч по 50-70 на сантехнику-электрику, ну 100 на малярку-штукатурку. Что вы хотите от квартиры - въехать и жить, или купить голые стены и делать ремонт под себя. Расходы будут по-любому.

Если это дом 40-х, 50-х, 60-х и т. д. годов постройки, будет износ всего, если только прежние хозяева не делали ремонт. Плохой пол, окна и двери от застройщика. В сталинке под протертым линолеумом шлак и песочница с окурками, а под паркетом - какой-то гудрон по бетону. Демонтаж и вывоз всего этого просто жесть. Осыпающаяся штукатурка полувековой давности и плитка в санузле тоже оптимизма не добавляет.

Смотрите, что вам нравится. Кого-то устроит бедненько, но чистенько, лишь бы не самому. А кто-то все чужое новое обдерет и свое положит.

Два случая знаю: квартира на последнем этаже - потолок с лепниной обвалился (в спальне ребёнка), хорошо его там не было. Это старинный дом, квартира с камином (на это и купились).
Другой случай: разлив канализации. Ремонт сделали поверхностный и потом пришлось всё-всё переделывать: запах остался и был тошнотворный.

Всего, где подмазано и подкрашено. А самые подозрительные квартиры - это квартиры со свеженьким дешевым ремонтиком.

Все

Чтоб не влететь на деньги - лучше выбрать ту квартиру, где честно указано да и видно, что высок износ всего - да, замена этого всего вам влетит в копеечку, но сама такая квартира будет стоить гораздо дешевле.
Если вы видите в квартире свежий ремонт (не важно, какого он качества и цены) - либо тут же отказывайтесь, либо будьте готовы залезть в каждую... ну вы поняли.
Уж поверьте, если эта хатка досталась людям в наследство, она им не нужна и они желают ее продать - то вот ремонты всякие - это самое последнее, чем они будут там заниматься. Как правило им надо продать данную хатку поскорее т. к. деньги делятся между наследниками куда проще.
В общем, если есть ремонт, и вы понимаете, что эта квартира не жилая (т. е. там воняет "доместосами" всякими, а не нормальной жизнью типа утреннего кофе, каши, или детских памперсов) - знайте, ремонт там делали с целью придать квартирке максимально презентабельный вид... и замаскировать все "косяки". Приписки типа "заезжай и живи" лично меня сильно пугают - никогда не знаешь, что под ними.

К слову, о причинах, по которым данная квартирка продается... Если это "вторичный рынок" - то влететь на деньги со срочным ремонтом... это может вам показаться пряниками...
После всех сделок могут вылезть какие-то левые наследники, которые отсудят у вас вашу квартиру;
Может оказаться что там без конца течет крыша, или без конца текут соседи...
Кстати, соседи-алкаши - это ничто по сравнению с бабками-маразматичками-активистками, еще и начальницами какой-то там фигни местного разлива...
А уж если в соседях жирный мальчик есть... то бегите оттуда - он ходит в муз. школу и каждый день дудит в большую дудку, играя на нервах всех соседей...

В общем, в квартире, которую покупаешь - надо проверять ВСЕ!!! абсолютно все, и по 10 раз. Вам там еще жить как ни как...

Водопровод, электрика, промерзание углов, перекрытия на трещины

Спросите о соседях, если неадекваты, увы.

ходовую ...и пороги..