Зачем строить мансарды на крышах пятиэтажек? Не проще ли построить один жилой дом вместо десятка мансард?

Конечно проще ...
у чёрта на куличках построить дом
или мансарду в центре города.

Строительные компании агрессивно ищут, на чем бы заработать.
Надстроить 5-этажку мансардой - несложно. Коммуникации все есть, дороги есть, все есть. А продают мансардные конурки - типа, как элитное жилье.

Все ето на любителя, подобное можно тупо сдавать студентам, они ищут цену а не комфорт .Все остальное Вам описали въше

Просто так дешевле получается, да и к тому же спрос на такое жилье есть . А будет спрос будет и предложение

Дак сейчас даже подвалы в квартиры переделывают! Называется "квартира в цокольном этаже".
Побывала в такой... ужИссс! В подвале жить, из окна кроме ног прохожих и колёс машин не видно ничего...

фундамент дорогой..

Проще, лучше, не очень. Это не профессиональные термины. Может вам то же лучше СП почитать, требования к возведению дома, от отведения участка и геологии, до проектов подключения к сетям и отделки. Посчитать сколько это экономически будет стоить. Потом делать то же для 10 мансард? Вот тогда возможно, ЭКОНОМИЧЕСКИ ВЫГОДНЕЕ А не лучше, построить дом, а может и не будет. Расчеты должны показать. Понимаете? Так профессионально. Остальное- гадание на кофейной гуще. И желание выговориться. Выговорились? Легче стало? Ну то же хорошо.

Если не делать мансарду, верхний этаж соответственно станет холоднее... а так это этаж - бонус, кто хочет дешевле - может позволить себе жильё и застройщику хорошо

Лучше всего было бы построить новый город рядом и переселить из старого. При этом сразу спланировать широкие улицы, парковки, развязки и т. п.

Но вот цена вопроса?

Под новый дом требуется найти участок земли и подвести все коммуникации, а это сотни метров труб и миллионы денег.

В общем, мансарды значительно проще и дешевле построить, чем новый дом.

Вот возьми и сделай..

Совсем не проще. Там уже все коммуникации есть, не надо землю оформлять под строительство. Не нужно привлекать такое количество людей и строительной техники, как при строительстве с нуля. Не нужно облагораживать территорию после окончания работ.