Подскажите, какие справки или документы надо предоставить в БТИ для перепланировки квартиры?

Это лучше выяснить на месте, т.к. всякий БТИ выдумывает свои порядки. Только имейте в виду, до тех пор пока Вы не подали заявление на перепланировку в Вашу квартиру могут попасть только с ордером, а как только подписали заявление - Вы автоматичиски открывли доступ в квартиру всех проверяющих органов! И так же добровольно подписали соглашение, что ремонт обязуетесь провести в течении не более 90 дней, соблюдать график работ (с 9 до 19 кроме выходных и праздничных), а еще у Вас могут проверить лецензию у строителей и запретить или разрешить им работы!

Не разрешается перепланировка квартир, при которой:

ухудшаются условия проживания граждан и эксплуатация дома;
происходит увеличение подсобной площади за счет жилых комнат без изменения функционального назначения;
нарушается прочность и устойчивость несущих конструкций;
происходит ликвидация, уменьшение сечения каналов вентиляции;
ванные комнаты и кухни переносятся в жилое помещение;
газовые трубы переносятся в стены;
коридор присоединяется к лестничной клетке (распоряжение от 1994 г. - прилифтовые холлы нельзя арендовать и выкупать) ;
портится внешний вид и сохранность фасадов;
затрудняется доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам;
образуются комнаты без естественного освещения и без отопительных приборов;
увеличивается подсобная площадь за счет жилой;
увеличивается площадь помещения за счет присоединения балконов и лоджий.

Последствия неоформленной перепланировки:

предупреждение (с требованием восстановить первоначальное состояние помещения) ;
штраф;
невозможность продать, обменять помещение и совершить другие сделки с недвижимостью;
оплата ущерба соседям, если таковой имелся.
Всего этого можно избежать, если обратится к квалифицированным специалистам из компании «Реал-Право» . Мы поможем вам грамотно узаконить перепланировку жилых и офисных помещений без лишних проблем.

http://www.real-pravo.ru/perepl/