Загородная жизнь

Дачка в СНТ

Могу ли я оградить участок СНТ, 7 соток, цельнометаллическим забором по всему периметру, участок граничит еще с 2-мя участками??
К сожалению, по закону границы с соседними участками должны быть прозрачными - чтобы не давать тень на соседей. По договоренности с соседями можно это сделать (если они не возражают) , но если ваши соседи продадут свои участки, то новые хозяева вправе от вас потребовать убрать глухой забор. А со стороны дороги и свободной территории - конечно, можете ставить.
ЕС
Евгений Сергеевич
91 285
Лучший ответ
Полностью согласна с Таньшань.
Точнее - это не закон, а СНиП 30-02-97, вот ссылка http://www.vashdom.ru/snip/3002-97. Аналогичная норма может содержаться в Уставе Вашего СНТ или решениях общих собраний.
Такое ограждение также не соответствует и Вашим интересам. Если оно будет на фундаменте, это нарушит гидрологический режим Вашей территории. Может подтопляться фундамент строения на Вашем участке. Если без фундамента, просто на столбах. нарушится вентиляция участка, что может повлечь бесконтрольное размножение насекомых, мошек и комаров.
Ну, и вашим растениям будет дискомфортно.
Лучше поставьте временный деревянный забор со щелями и посадите живую изгородь. Когда изгородь подрастет, забор можно поменять.
Anna
Anna
83 013
Елена Никулина Вот к примеру я согласен на сетку рабицу, а я могу установить ее любой высоты?
Вот я так и знала, что нельзя. Блин, поэтому у меня дом в деревне, а не в этом СНТ. У нас хоть забор до неба ставь - никто не осудит. Каждый за себя. А тут - тени боятся и следят друг за другом и так все близко. Один в туалете, у другого рядом беседка.: -)))))) Чай пьет. Какой отдых? Блин я бы такие дачи просто даром покидала, что и сделала сама 10 лет назад.
Anna Потому что в СНТ и деревне назначение участков - разное. В деревне - постоянное проживание, приусадебное хозяйство, призванное кормить человека круглогодично, а излишки - на рынке продавать, город кормить. И заборы нужны, с одной стороны, чтобы собственные куры не разбежались, с другой стороны, чтобы бродячие коровы на огороде капусту не потравили. Чтобы медведь из леса овец со двора не унес, и чтобы монголо-татарские кочевники не сразу двор захватили.
В СНТ - назначение участков для отдыха, для удовлетворения потребностей гражданина в овощах и картошке, для плодового и декоративного садоводства для личного потребления (не на продажу). А иногда это называлось - коллективные сады. Тот же большой колхозный сад, разделенный символической рабицей на зоны ответственности дачников. Потому и разные минимальные размеры участков, и разные требования к заборам.
Этот вопрос один из наиболее спорных в СНТ. Упомянутый СНиП законом не является, т. к он утверждён Госстроем (а не Правительством) и не опубликован в соответствии с требуемой процедурой, по этому вопросу есть разъяснение Верховного Суда РФ и соблюдать его гражданам не обязательно. Но в случае нарушения прав смежных землепользователей (говоря простым языком затенения соседей и доказательств, что от этого затенения у них стало что-то хуже расти) , они имеют право требовать устранить эти нарушения, причём срока давности это не имеет, т. к. нарушение их прав ( затенение) происходит постоянно, оно не кончается. Т. е. не забор нельзя строить, а нельзя на соседние участки воздействовать. На практике, суды очень часто сразу требуют забор снести, не требуя подтверждения изменений на соседних участках ( очень сложно доказать, что то или иное растение погибло именно из-за забора, да и не гибнут они часто) , но если есть письменное согласование с соседями, даже бывшими, продавшими участок истцам, то забор снести не требуют. С законом это не согласуется никак, но именно так часто бывает.
Обычно, если в СНТ есть уже много участков, огороженных глухими заборами, то стройте свой смело, если таких участков мало, а соседи против, то стоит задуматься, готовы ли Вы к многолетним судебным разбирательствам с сомнительным результатом. И конечно, никакие мошки на отдельно взятых 7 сотках от забора не разводятся и растения на этот забор даже не реагируют.
Елена Никулина В нашем СНТ профнастил ставят огрождаясь от улицы, а между участками принято просто сетку натягивать, ни у кого не увидел профнастила между участками, странно, что люди любят смотреть друг на друга в любое время дня и ночи.