У нас в Краснодаре строятся множество районов новых, где пятиэтажные дома где однакомнатные квартиры начинаются с 520 000 руб. - 700 000 руб.
Новоселье за 700 000 рублей
08.09.2011
Можно ли купить квартиру за 700 000 рублей?
Можно, если успеть приобрести квартиру в одном из домов строительной компании «Родина» по инвестиционной цене, то есть на начальном этапе строительства. Компания «Родина» работает на краснодарском рынке недвижимости восьмой год — первоначально она специализировалась на коттеджах и таунхаусах. Однако, стремясь удовлетворить насущные потребности краснодарцев и жителей края, которые хотят перебраться в столицу Кубани или приобрести здесь жилье для своих детей, компания занялась строительством многоквартирных домов с компактными, по преимуществу одно- и двухкомнатными квартирами.
Сейчас компания «Родина» ведет строительство пяти жилых комплексов, первый из которых — «Пушкинский» — будет сдан уже в октябре этого года, а наиболее поздний и масштабный — «Столичный парк» — к концу следующего. И если цена за один квадратный метр жилья в «Пушкинском» составляет 25 000 рублей, то для «Столичного парка» она равна 22 000 рублей, а для жилого комплекса «Родной квартал» — всего 21 000 рублей. Если учесть, что площадь квартир начинается от 29 кв. м. , то купить квартиру в черте Краснодара вполне реально не только за 700 000, но и за 609 000 рублей. Разумеется, инвестиционные цены действуют в течение определенного времени (как правило, на стадии подготовки земельного участка и котлована) и только при условии единовременного (не позднее двух недель от даты подписания договора) внесения всей суммы. Но даже если вы воспользуетесь предоставляемой компанией «Родина» рассрочкой, в результате чего цена несколько поднимется, или возьмете кредит в банке, покупка квартиры и в этих случаях окажется более выгодной, чем ее аренда в течение длительного времени. Тем более что заселиться в новую квартиру вы сможете сравнительно быстро — на строительство дома от этапа инвестирования до сдачи у компании «Родина» уходит всего 10-12 месяцев.
На какое качество жилья можно рассчитывать за эти деньги?
Компания «Родина» стремится предложить доступное жилье, но только не за счет качества строительства. Все многоквартирные дома «Родины» строятся кирпично-монолитным методом, что обеспечивает сейсмоустойчивость, экологичность и элементарно сохранение тепла. Во всех жилых комплексах представлены разнообразные удобные планировки, которые можно менять при необходимости уже на стадии строительства. Возможно и объединение двух и более квартир, если вы приобретаете жилье для большой семьи или просто любите простор. Квартиры имеют высокие (2,7 м) потолки, застекленные лоджии или балконы и сдаются с предчистовой отделкой (стяжка, штукатурка, радиаторы отопления, счетчики, металлическая дверь) . Подъезды оборудованы бесшумными лифтами Otis, ко всем домам подведены центральные коммуникации. При этом отапливаются жилые комплексы «Родины» от собственной котельной, что позволяет снизить расходы на коммунальные услуги. Важно, что почти все жилые комплексы располагаются на закрытой территории с парковками и детскими площадками, некоторые имеют охраняемую территорию.
Какой район?
Ни для кого не секрет, что Краснодар растет в северном направлении: то, что еще несколько лет назад было пригородами, сейчас уже даже не окраина, а через некоторое время обещает стать центром — во всяком случае, центром спортивной жизни города и всей страны: в районе «Красной площади» завершается строительство спортивного комплекса «Баскет-холл» олимпийского значения, планируется возведение стадиона для чемпионата мира по футболу 2018 года, уже сейчас в микрорайоне им. Жукова работают превосходные теннисные корты и один из лучших в городе бассейн. К северу от «Красной площади» реализуются проекты многочисленных застройщиков — растет новый город, с новыми коммуникациями, широкими дорогами, просторными парковками, хорошими школами, детскими садами, супермаркетами,
от этого не надо отталкиваться точно.
нужно ехать в тот город где можно реально жить а не существовать.