Вопрос к тем, кто живёт в комфортабельных загородных домах, коттеджах, особняках и тп.

а вам то чего хочется или все из за понтов?

Все инженерные системы должны еще качественно обслуживаться, а это требует затрат. Иначе - и бассейном не попользуешься, и камин не затопишь.
Думаю, в доме должна быть рациональная система отопления, система канализования и водоотведения, водоснабжения, электроснабжения...
А остальное зависит от активности членов семьи в том или ином направлении. Тем, кто не занимается физкультурой - не нужен тренажерный зал, кто не играет на музыкальных инструментах - не нужна музыкальная студия... Каждый выбирает по себе.
Что хотелось бы мне лично.
1. Большая библиотека бумажных книг. Отдельно - кабинет для работы, оснащенный хорошими системами связи.
2. Банька с купелью и отдельно - саунка. Дровник рядом и большая веранда. И массажная кушетка.
3. Курятник. Можно еще крольчатник и козлятник, но это - не для меня.
4. Стол для пинг-понга
5. Погреб для хранения домашней консервации и овощей, и - винотека.
6. Надворные постройки - теплица, компостник, колодец, сарай для садового инвентаря, гараж, беседка, летние душ и туалет, летняя кухня (где обрабатывать урожай), костровая площадка, хозблок, навес для авто, сарай-мастерская, каретный сарай (для мелкой колесной техники - велосипедов, газонокосилки, мотоблока, тачки и проч.)
7. Большое обзорное окно на верхнем этаже.
Оценивать чей-то дом по критерию того, что чего-то там нет - неправильно, видимо, оно хозяевам просто не нужно, а для понтов заводить - любое хозяйство требует внимания, не надо это.

Каждый сам решает. У меня только баня и бассейн ))
Кинотеатр нак не нужен, как и камин - пустые приблуды.
А вот спальни должны быть от 30 кв и выше. Это да.

по потребностям и интересам... а так все подряд безвкусица.... любишь гудеть -все для пьянок и веселух.... любишь спорт все свое спортивное и так далее

Домашнего кт -нет и нафиг надо
Сауна и/или русская баня, ни того ни другого нет, у нас этого кайфа не понимают, а вот о джакузи подумывает муж, надумал на третьем уровне под стеклом, ну типа под звездами балдеть ...я не созрела для этой идеи
Камин есть всенепременно, это один из отопительных приборов, центрально отопления нет
Бассейн есть, плаваю утром вместо зарядки, собакин опять же рад, есть где попу макнуть, ну мелкий с девицей захаживает ночью поплавать ...хотя без бассейна бы обошлись, океан рядом и бассейнов на берегу полно
Спорт зона есть, бильярд есть
Открытая кухня есть, с несколькими печами, для приготовления на огне
p.s. Еще про студию забыла, мелкий стучит на ударных с бандой своей, пришлось оборудовать студию со звукоизоляцией, отдельно от дома, но так как вырос и стучит все реже . переоборудуем под гостевой домик

При строительстве загородного дома с мужем решили что у нас обязательно будет русская печь. И печь не только для обогрева, но и с возможностью печь и готовить. И обогревает она хорошо все 2 этажа. Мастеров пригласили издалека. Печь получилась великолепной! Естественно, за домом должна быть красивая дровница. Баня русская с возможностью веничком помахаться и обязательно уличная купель. Очень хочется на участке иметь перлогу или беседку. Увить это каприфолью, например или иным вьющимся и цветущим. Это в ближайших планах. А вот пользоваться домашним кинотеатром - руки не доходят т. к. совершенно другие интересы и заботы, нежели на диване валяться.))

должно быть то, что нужно вам. Нужен тренажерный зал - делайте. Нужна сауна - делайте. А если в бильярдную заходить ни кто не будет, зачем она вам?

Камин штука незаменимая, если жить в доме круглый год. 1/3 счета за отопление дома экономится за счет камина. Тренажерный зал никак не доделаем, с сауной. Бассейн не особо и нужен.

Из перечисленного у нас камин-печь. Но я не думаю, что это обязательный атрибут загородного дома. А вот без бассейна - никак. Куда нырять после бани? Спортивная площадка - тоже важно, для взрослых и детей. Настольный теннис, стенка для большого тенниса, баскетбольное кольцо. И обязательно - бильярд! Он у нас вторым этажом над баней. Вместо домашнего кинотеатра у нас проектор - летними вечерами дети и взрослые соседи сидят на надувных креслах прямо на улице на траве и смотрят фильмы прямо на стене дома. И самое главное: ни одна из этих вещей не делает загородный дом - фешенебельным. Таковым его делает наличие прислуги.

если у вас предполагается прислуга которая будет мыть все перечисленное, то полет фантазии не ограничен, а если убирать будете сами, то по силам распределите

Достаточно камина и и бани

Важный момент-в доме должно быть, как минимум два сортира....

Это вы должны решить самостоятельно и составить для себя сценарий загородной жизни )
Малышам нужна детская площадка, газон, старшим детям – теннисный корт, беседка, родителям – баня, скамейка, гостям – барбекю и т. д. и т. п.
Нужно понять, какого уровня комфорта вы хотите, и позволяют ли вам его ваши финансы. Важный момент: хорошо, когда в доме нет лишних, ненужных помещений.

Сам дом должен на берегу стоять. Остальное всё приложится

Что хозяин дома хочет то и делает

Спортзал. Бильярд.

Камин и баня или сауна

всё перечисленное - банальность. зоопарк с диковиными животными, конюшня с арабскими скакунами, ну или на худой конец - космодром.... а вы - баня....

Ну, например, то что нужно членам семьи и друзьям. Нет семьи и друзей и весь комфорт гостиничный номер с избытком предоставляет.

Главное, чтобы у каждого члена семьи была своя комната, комфортная, хорошо обустроенная. Для детей полностью укомплектована как в детском саду http://moscow.fm18.ru/mebel-dlya-detskogo-sada/ или школе