СУММА ЕЖЕМЕСЯЧНОГО ПЛАТЕЖА ПОСЛЕ ЧАСТИЧНОГО ДОСРОЧНОГО ПОГАШЕНИЯ

3 ляма на 30 лет это писец (здец)

Всё правильно насчитали. Это подтвердит ЛЮБОЙ кредитный калькулятор. Или Excel...
За срок в 30 лет = 360 месяцев при ставке 8,5% только процентов на 3,8 ляма набежит 6,5 лямов!

"% по ипотеке которые должны вернуть не считала" - никаких процентов "вперёд" не существует в природе, вы их не платили, поэтому их нельзя "вернуть".
Просто вам меньше процентов начислят в будущем из-за уменьшения суммы долга.

Платёж уменьшится пропорционально уменьшению суммы долга. Чтобы он уменьшился на 20%, нужно внести 20% от суммы оставшегося долга (не сколько вам осталось платить, а именно суммы долга по кредиту, на которую начисляются проценты).
Если основной долг 3 млн, нужно внести ЧДП 600000, а не ваши 120000.
Как я понял, в вашей ситуации у вас все равно нет таких денег. Поэтому решение проблемы явно в другой плоскости - в увеличении вашего дохода.

Ипотека на 30 лет и "дышать свободнее" - это какой-то бред. Комедию-то не ломайте.

P.S. Не надо больше писать темы капсом, это некультурно и невежливо. Неадекватное поведение.

"Надеялись хоть на 5 000 руб уменьшиться"
Странные надежды.. всё же считается в уме легко и просто..
Примерно так - "Платёж уменьшится пропорционально уменьшению суммы долга. Чтобы он уменьшился на 20%, нужно внести 20% от суммы оставшегося долга"
....
Как то странно..
"Планируем внести"
"Я мама одиночка с двумя детьми"
С кем планирование происходит то?
....
На фоне странных надежд, возникает вопрос об этом
"сумма в 29к душит уже", но "Планируем внести частичную сумму для погашения 120 000 руб"
Сделаем расчёт 120 000 / 0,13 = 923 000
Вариант 1, это доход за 1 год. Или 923 000 / 12 = 77 тыс в мес.
После вычета ндфл = 77*0,87 = 67 тыс в мес
67-29=38 тыс на жизнь, этого вполне достаточно на жизнь и сумма в 29 на ипотеку не должна душить.
Вариант 2, это доход за 2 года, планируется подать 2 декларации за 21 и 22-ой годы.
923 000 / 12 / 2 = 38 тыс в месяц.
После вычета ндфл = 38*0,87= 33 тыс
33 - 29 = 4 ты на жизнь, на это прожить невозможно, ведь есть ещё коммунальные платежи, после которых останется ровно нолик.

Из всего этого напрашивается вывод, что во первых ипотека вовсе не душит автора.
Во вторых, вычет подаётся почему то только за 2022-ой год.
А вычет за 2021 год либо не подавался вообще, либо деньги были на спущены на что то бесполезное.
Возможно у автора зарплата ещё выше, и в 2021-ом году был получен вычет в размере 140 тыс, а сейчас она добирает остаток в 120 тыс + вычет за кредит. Тогда пазл складывается.

В этом случае доход автора
140 000 / 0,13 = 1 076 000 в год
1 076 000 / 12 = 90 тыс в мес
После вычета ндфл = 90 * 0,87 = 78 тыс
78-29 = 49 тыс остаётся на жизнь, и этого более чем достаточно. Расход на ипотеку в размере 29 тыс, совсем не душит.

Конечно остаётся вариант, что автор не в курсе, что она может получить вычет за 2021-ый год.

Закон:
1. Капитализация процентов по кредиту не делается.
Проценты считаются только от остатка тела долга
(а не от [остаток тЕла долга + накопившиеся проценты]).

2. При поступлении от должника меньшей суммы денег,
чем требуется для полного погашения долга,
из неё
сначала погашается пеня,
потом проценты,
потом тело долга.

Так что выгодно платить большими ежемесячными платежами,
чтоб побольше откусывать каждый месяц от тела долга.
Чем больше уменьшается тело долга,
тем меньше рублей начисляется позже в виде процентов на остаток долга при том же годовом проценте.

Малый платёж почти весь уйдёт на оплату только процентов,
а тело долга не уменьшится.

Расчёт:
3 743 776,23 - 120 000 = 3 623 776,23
3 623 776,23 * 8,5% (годовых) = нарастёт рублей в год в виде процентов;
Разделить эти рубли на 12 (месяцев) = сколько рублей в месяц уйдёт только на проценты.

120тр делишь на 30 лет = 4000, это без учёта процентов, то есть пятёра никак не снимется. А так получается 255% без учёта сложных процентов и неравномерных сумм процент+тело кредита. Короче 300+. Вот и получается, что всего на тысячу платежи уменьшаются.