Как оформить "ЗЕЛЁНКУ"? Родственница дальняя оставила участок с домом по завещанию. А сама пропала где-то в Казахстане.

Наследство можно принять только после признания лица умершим)
Поскольку у Вас завещание, оно вступает в силу лишь после юридического признания факта смерти человека) )
У вас же факт смерти юридически не доказан.
Вы должны обратиться в милицию, там заведут розыскное дело, через год после того как она уехала, подаете заявление в суд о признании ее безвестно отсутствующей)
Через пять лет после того как она уехала, подаете в суд заявление о признании ее умершей и тока после этого получаете как вы выразились "зеленку" через нотариуса и регистрационную палату)
Все это возможно только если она не объявится снова) )
Если объявится, то может отменить все Ваши действия, поскольку она жива)

Надо подавать в суд на признание ее безвестно отсутствующей. Она гражданка РФ, я надеюсь? Если ответ из Алма-Аты не пришел, сие не означает, что поиски можно завершить. она может, уже давно покинула Казахстан. Если по прошествии 3х лет после признания ее пропавшей без вести ее не найдут, живую или мертвую, то подадите в суд на признание ее умершей. Только после такого решения суда можно будет оформлять наследство. А пока, чтоб имущество и земля не были бесхозными, хозяйничайте потихоньку. Вы только продать ничего не сможете, а пользоваться - пожалуйста. для этого достаточно устной договоренности с хозяйкой, и никто не докажет, что ее не было.

Принять наследство и зарегистрировать право собственности на него в ФГСРКК.
Термином "зеленка" пользуются очень безграмотные люди. Это называется "Свидетельство о регистрации права собственности"

подать заявление о розыске, через пол года ее признают пропавшей без вести и еще через пол года можно оформлять наследство