Есть вопрос.

только через суд

Вы решаете только за младшего ребенка. Старший и мать - сами за себя. Договаривайтесь

Можете продать принадлежащую вам долю квартиры по правилам преимущественной покупки ( ст. 250 ГК РФ ) и купить себе жилой дом в деревне ! :)

Вы хотите продать свои доли? Пожалейте маму. Зачем ей коммуналка на старости лет? Попробуйте накопить.

Только уговаривать.
если вы хотите продать квартиру целиком. вам нужно согласие мамы, согласие взрослого сына, а так же согласие опеки на продажу доли несовершеннолетнего.
В судебном порядке нельзя заставить продать свою долю. По этому либо договаривайтесь в семье, либо подать сможете только свою долю 2\5. Не факт, что опека разрешит вам продать долю несовершеннолетнего. они посмотрят -что вы собрались купить на эти деньги и решат - не ухудшаете ли вы условия ребенка

в этом случае родители проклинают своих детей, за то что те просто напросто оставляют их на улице. когда нибудь ваши дети приведут в этот дом своих жён, вот тогда по другому запоёте.

Заставить собственника что-либо сотворить со своей собственностью НЕвозможно-нужно уговаривать

Если купила квартиру ваша мама и прописала Вас и Ваших детей там, то лишь в судебном порядке вы можете ее принудить продать квартиру. Но даже если это и ваша квартира, то теперь вы не имеете права просто выселить свою маму. (Это в том случае если вы добровольно дали согласие на ее прописку)
Рассмотрение таких дел обычно длится чрезвычайно долго и вы потратите больше нервов.
Так что постарайтесь убедить маму в том что ей будет лучше в деревне!
Ведь вы семья, постарайтесь и все получится ^_^