у ребенка доля в квартире, хотим купить квартиру в строящемся доме

Вы хотите продать квартиру, в которой имеется доля у несовершеннолетнего ребенка<и вложить полученные деньги в новосторойку?
Ситуация достаточно распространенная и вполне решаемая. Я много раз проводила подобные сделки и все происходило абсолютно законно.
Для продажи имеющейся квартиры нужно получить разрешение органов опеки и попечительства. Опека может выдать такое разрешение при выполнении различных условий. Например
1)Разрешить продать при условии включения ребенка в Договор долевого участия (такое разрешение иногда опека дает, если дом в высокой стадии готовности)
2)Разрешить продать при условии, если кто-то из родственников ( добрые бабушки там или дедушки) подарят в своей квартире ребенку долю, обычно не меньшую, чем была)
3) положить на счет ребенка некую сумму, которую потом можно использовать (опять-таки с разрешения опеки) на улучшение жилищных условий.
Иногда конечно попадается опека, которая, хоть умри, дает разрешение только при покупке другой (не худшей) квартиры только на вторичном рынке. Так что топайте в свою опеку по месту прописки и разговаривайте с инспектором.

не выйдет. Вы можете купить ребенку только уже существующее жилье, а не проект

Только покупка готового жилья. А застройщик вас еще и кинет по деньгам.

на продажу доли ребенка нужно согласие опеки. а они дают такое согласие только при одновременной покупке равноценной доли в имеющемся, а не в строящемся жилье

вы должны на имя ребенка купить жилое помещение

хотите долевое строительство на ребёнка оформить? не получиться