Живу раздельно с женой, покупаю квартиру

Имущество, приобретенное в браке, считается совместно нажитым имуществом супругов.
http://www.manaenkov.ru/question-answer/grazhdanskoe-pravo/vopros-16/

только в РАЗВОДЕ, больше никак...
или оформить на кого то из СВОИХ родных

Не оформляйте документы о покупке на себя. Пусть жилье приобретут по документам ваши родители и в дальнейшем вам это жилье подарят. В противном случае купленное имущество в браке будет считаться совместным и будет подлежать разделу.
Ну есть еще вариант - оформить жилье на ребенка ( при наличии).

Если ваш брак не расторгнут и вы совместно не проживаете с женой и покупаете квартиру, то данное жилое помещение будет считаться совместно нажитым имуществом, вам просто затем прядется в судебном порядке доказывать, что вы купили квартиру не проживая совместно, не ведя совместного хозяйства и т. д., привлекать свидетелей. В вашей ситуации вас лучше купить квартиру и оформить ее на родителей, затем ваша мама или папа дарит вам квартиру и тогда ваша жена не будет иметь ни каких прав на квартиру.
Статья 36. Имущество каждого из супругов.
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Лучше бы развелись - меньше было бы хлопот и затрат.

на родителей ваших а они пусть вам ее подарят

Нет. Попадат под совместно нажитое имущество. Имущество нажитое в браке.

Элементарно, пусть квартиру купит вашь родственник, за ваши деньги . А следом подарит её лично вам . Подарочки, официально оформленные, не делятся, как и наследство, полученные в браке, после развода . Всё просто .

оформляйте на кого нибудь квартиру, или сделайте так, будто эта квартира вам в дар

только развод, может быть если оформите на др. человека (родители) и затем оформите как наследство. Наследство не делится

Можно чтобы вам её подарили.