РАЗВОД. ДЕЛЕЖКА. ДЕТИ. ИПОТЕКА

сначала всё выплатить детей вырастить а потом всё разделить

1. Права родителей равны.
2. Никак
3. Нет
4. Смотря как будете выплачивать кредит

Нажитое в браке- и квартира и кредит- пополам. Т. к. там есть МК- значит доля детей. Муж может отказаться от своей доли. Как вы в этом случае будете выплачивать кредит- это с банком договаривайтесь. Может маму возьмете в созаемщики. С чего банку отбирать квартиру если вы кредит оплачиваете?
Если есть вопросы о месте жительства детей- в суде решайте. Там рассмотрят все обстоятельства и вынесут решение

Если ипотека была заключена в браке, да еще произведена оплата материнским капиталом, то довольно странно, что только на мужа оформлена эта ипотека. Вы видели кредитный договор по этой ипотеке? Если муж платит ипотеку, то добиться его отказа от этой квартиры будет сложно. Да, и за чем? Вложены средства материнского капитала, а значит каждому из членов Вашей семьи в этой квартире обязана быть выделена доля. До тех пор пока ипотека, то сделать какие-либо манипуляции с этой квартирой не получится. Для этого требуется согласие банка-залогодержателя, а он его не даст. А потому все останется неизменным до времени погашения этой ипотеки. Также сомнение в том, что ипотека оформлена только на мужа, вызывает и то, что все платежки оформлены на Вас. Поэтому прежде, чем что-то планировать, Вам необходимо ознакомится с этим кредитным договором. Банк может потребовать обратить взыскание на квартиру, только в случае прекращения исполнения Вами кредитных обязательств. В остальном знакомьтесь с кредитным договором. Отсюда нужно начинать планирование дальнейших действий.

1. Здесь не ясновидящие. Откуда знать, отберёт у Вас муж детей или нет. Если захочет - отберёт. Если терпения и ума хватит.
2. Погашайте кредит и выкупайте его долю. Если, конечно, он захочет её продать.
Или предложите отцу оставить Вам его долю в обмен на отказ от Ваших попыток забрать себе сына. Думаю, отец согласится.
3. Эти вопросы решайте с кредитором. Как договоритесь - так и будет. Никак не договоритесь - будет как сейчас.
4. Если будете своевременно платить, не отберёт.

Соберите семейный совет и всё посчитайте.

Сможет ли мама платить ипотеку и содержать всё Ваше семейство?
Сумма алиментов при разводе.

Банк решает, что делать с залогом, и одобрять ли ипотеку (кредит) другому лицу. Но в любом случае это еще и лишние расходы банку, страховым.

Попробуйте найти мировое соглашение с мужем.
Какие суммы кем уплачены на погашение ипотеки, на алименты, и кому будет принадлежать собственность в каких долях (детей не забывайте!) после полного погашения кредита. Желательно зафиксировать нотариально.
А банку главное платежи получать без просрочек, всё равно от кого.