Семейное право

В каком случае при разводе, квартира останется за супругой?

Супруги в браке, но уже год не живут вместе. Муж ушел из семьи, но жена с ребенком 10 лет осталась жить в квартире его родителей. Супруге, её бабушка, до брака подарила квартиру в другом городе. Квартира оформлена в собственность. Супруга хочет продать эту квартиру по доверенности ч/з свою мать.А мать решила добавить денег и купить дочери квартиру.Если будет оформлен развод, останется квартира после него за супругой? Необходима ссылка на Закон!
DM
Dina Mamekova
93
" Супруге, её бабушка, до брака подарила квартиру в другом городе. Квартира оформлена в собственность." Это личное имущество супруги п. 1.ст 34 СК РФ https://www.zakonrf.info/sk/36/

" Супруга хочет продать эту квартиру по доверенности ч/з свою мать. А мать решила добавить денег и купить дочери квартиру".

Должны быть письменные доказательства добавлении личных денежных средств матерью: договор дарения.
Если не будет письменного доказательства о вложении матерью дополнительно денежных средств, именно мамой, то бывший супруг будет иметь право на половину доплаты за купленную квартиру при условии, если в суде докажет передачу денег супруге, так как длительное время с ней не проживал.
Доказывать происхождение денег на приобретение жилья должен именно бывший супруг. Ему по закону и собирать доказательства.
Суд может признать квартиру, приобретенную в период фактического прекращения семейных отношений, не подлежащей разделу – в силу пункта 4 ст. 38 СК РФ https://www.zakonrf.info/sk/38/ или отказать в выплате супругой половины вложенной суммы, если не будет договора дарения от мамы супруги.
Если это задача, материала хватит.
Виктор Стеценко
Виктор Стеценко
52 281
Лучший ответ
Какая ссылка??? Всё что добыто до брака, или получено в дар, остаётся у того, той, кто добыл до брака, получил в дар. Остальное делится 50 на 50.
))
))))) )))))))
63 512
Татьяна А Не выдумывайте! Остальное не делится 50 на 50!
Вот решение суда: "..если супруга не доказала свою финансовую возможность в покупке имущества, то имущество не делится на неё."
https://youtu.be/GbYlFjCDjfY?t=132
Если машина приобреталась в браке, но на личные средства одного супруга, то она принадлежит только ему. Личными средствами являются подаренные или унаследованные деньги, а также деньги вырученные от продажи другого личного имущества супруга. Не имеет значение, что машина покупалась на имя другого супруга.
https://youtu.be/MyzmUnQgurE
Пусть барышня разводится и потом покупает себе квартиру.
Родители мужа вправе снять с регистрации невестку, если их сын не зарегистрирован в квартире, то и внука тоже, но всё через суд.
Женщине с продажей и покупкой себе квартиры всё решать только после вступления в законную силу решения суда о разводе. Как она будет распоряжаться деньгами от продажи и кто ей будет помогать в покупке нового жилья уже бывшего мужа интересовать не будет и это не совместно нажитое.
Про какую квартиру вы спрашиваете? Если подарок бабушки, то он им и останется--без раздела ( право зарегистрировано--продавайте), если квартира мужа добрачная, то она только его.
Dina Mamekova Но ведь жена свою квартиру продаст , а её мать добавит деньги и приобретет квартиру на её имя. Но ведь супруга считается пока в браке. Значит квартиру, если будет развод придётся делить?
Просто Настенька Да, придётся делить, но с учётом денег от подаренной , мужу не много достанется.А зачем так делать и вообще ждать раздела и быть в браке, не живя совместно? Если можно купить на мать и подарить дочери.Да элементарно развестись сначала.
Просто Настенька Тогда мама покупает и ей дарит. Хотя, извините , а что изменится ,если они всё равно не живут( сын ,помогающих свекрови и свёкра ,не в семье), алименты можно взыскать в суде, да и квартира у женщины есть--можно сдавать.Ну это так... Дело не моё.
Просто Настенька Ну я бы не была так категорична. На часть он может заявить свои права.
Семейный кодекс
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8982/57d1c84a547cfe1569a406f58a5b3ef183001ebd/
Ст. 34. Совместная собственность супругов
спор в суде общей юрисдикции
Вклады, квартиры, машины, гаражи, дома и дачи, катера и яхты, ВСЁ купленное, нажитое, приобретенное в браке одним из супругов делится пополам при разводе как 50/50 совместная собственность:
доходы бизнеса, интеллектуальные труды, пенсии, пособия, матпомощь, за ущерб здоровью, движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
И без разницы кто, как и с кем в каком городе или стране жил в законном браке - при разводе всё поделят пополам.
Не разделят только то, что ПОДАРИЛИ, например родители.
Есть и множество нюансов.
Можно подать в браке на алименты на детей и сидеть не работать, жить с любовником и всё равно при разводе забрать 50% всего у мужа, который лет 10 живет с другой женщиной, числясь в браке с той, кому платит алименты.
Если до брака купили квартиру или принадлежит вашим родителям, то ничего жена не получит! Делится лишь то, что куплено в браке.
Квартира будет куплена в браке, поэтому по умолчанию в совместной собственности. А что жена потратила на неё не общие деньги, а именно те самые свои собственные средства от продажи и подаренные матерью, нужно будет доказывать. Об этом нужно грамотно позаботиться заранее. Проще, чтобы мать купила квартиру себе и потом подарила дочери.
WP
Water Polo Timur
72 031
Нужна консультация грамотного юриста. Квартира, что была подарена бабушкой никуда не денется и останется за женой. И нет необходимости купить другую до развода. Ну если так горит, то уж купите квартиру на имя мамы, а после развода она вам её подарит. И не надо ничего будет делить с бывшим мужем.
ну сначала я бы посоветовала развестись. Потом продавать дареное имущество и что то покупать
теоретически- дареная или наследственная квартира -это личное имущество. И если ее продать и что то другое купить - то это вроде как тоже личное имущество, НЕ супружеское.
НО! на практике если муж надумает такую квартиру делить -замучаешься в судах доказывать, что именно на деньги от продажи старой куплена новая, да именно мамины деньги пошли в доплату....
Ну а если без развода - то квартиру продать и от продавца получить деньги на счет в банке и новую покупать путем перевода этих денег на счет продавца новой квартиры. А если мама что то добавляет -то делать у нотариуса договор дарения на деньги и тоже со счета мамы на счет продавца перечислять. Тогда квартиру уже никто не отсудит
Хрена се ее квартира еще хочешь ее отнять
Пусть мама покупает квартиру по доверенности и оформляет на себя, а дочери отдает в дар.
ИБ
Иван Бубнов
46 374
Квартира до брачная не делится, а также подарок является личной собственностью и не делится.
Личными средствами являются подаренные или унаследованные деньги, а также деньги вырученные от продажи другого личного имущества супруга. Не имеет значение, что имущество покупалось на имя другого супруга.
https://youtu.be/MyzmUnQgurE
а в чем проблема-то? Деньги от продажи собственной квартиры с отдельного счета, плюс договор дарения денежных средств дочери от мамы на приобретение жилья ( а если еще и конкретный адрес указан будет, то вообще все замечательно) = стоимость новой квартиры. Ни один суд не признает такую покупку совместной.
Ольга Дёмкина
Ольга Дёмкина
42 670
Все это нужно провести так, чтобы все денежные операции доказывали продажу именно подаренной добрачной квартиры и за эти деньги с доплатой покупку новой.

Похожие вопросы