Об имущественном налоговом вычете

Исходя из норм семейного законодательства Российской Федерации племянница и дядя не относятся к взаимозависимым лицам в целях применения пп. 3 п. 1 ст. 20 НК РФ. Племянница вправе претендовать на получение имущественного налогового вычета по расходам на приобретение жилого объекта, принадлежавшего ее дяде.

Об этом Письмо ФНС РФ от 10.06.2011 N ЕД-3-3/2029@.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных им расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры.

При приобретении имущества в общую долевую собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности.

Согласно абз. 26 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса имущественный налоговый вычет не применяется в случаях, если сделка купли- продажи квартиры совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со ст. 20 Кодекса.

На основании пп. 3 п. 1 ст. 20 Кодекса взаимозависимыми признаются лица, состоящие в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого.

Согласно п. 2 ст. 3 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - Семейный кодекс) семейное законодательство состоит из Семейного кодекса и принимаемых в соответствии с ним других федеральных законов, а также законов субъектов Российской Федерации.

При этом Семейный кодекс регулирует отношения между супругами, родителями и детьми, усыновителями и усыновленными, а также попечителями и опекаемыми.

Таким образом, исходя из норм семейного законодательства Российской Федерации племянница и тетя не относятся к взаимозависимым лицам в целях применения пп. 3 п. 1 ст. 20 Кодекса.

На основании пп. 3 п. 1 ст. 20 Кодекса физические лица могут быть признаны судом взаимозависимыми по иным основаниям, не предусмотренным п. 1 данной статьи, если отношения между этими лицами могут повлиять на результаты сделок по реализации товаров (работ, услуг) .

Т. е. вам надо доказать через суд, что вы не являетесь взаимозависимыми. Тогда вы выиграете дело.

Да. И сейчас в НК четко прописано, кто является взаимозависимыми лицами.

Ищите последние изменения в законодательстве в Консультанте+

Согласно ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет не применяется в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со ст. 105.1 настоящего Кодекса. (в ред. Федеральных законов от 29.11.2007 № 284-ФЗ, от 18.07.2011 № 227-ФЗ) . В соответствии со ст. 20 НК РФ взаимозависимыми лицами для целей налогообложения признаются физические лица, состоящие в соответствии с семейным законодательством РФ в брачных отношениях, отношениях родства или свойства. К сожалению, имущественный налоговый вычет Вам не положен.

вам отказали правомерно. при покупке жилья у родственников, государство вычет не возврщает