Вопрос о возврате 13% (имущественного налогового вычета)

1) Вычет на лечение и обучение относится к социальным вычетам. Положения по ним содержаться в статье 219 Налогового кодекса. Этими вычетами можно пользоваться неоднократно - хоть каждый год, поскольку ограничений налоговое законодательство не содержит.
При этом вернуть можно не только затраты на собственное лечение и обучение, но и за обучение детей (брата, сестры) и на лечение детей (супруга) .
На собственное обучение можно заявить вычет до 120 тыс. руб. в год.
На обучение детей (брата или сестры) - до 50 тыс. руб. на каждого и только при условии очного обучения.
На лечение можно заявить вычет до 120 тыс. руб. в год, а если лечение дорогостоящее (перечень таких видов утвержден) - то в полной стоимости.
Социальные вычеты можно применить только в доходам того года, в котором они фактически произведены. Если использована не вся сумма вычета, то она на другой год не переносится - "сгорает".
2) Имущественный вычет на приобретение недвижимости - в статье 220 Налогового кодекса. Его максимальный размер - 2 млн. руб.
Этим вычетом можно воспользоваться только один раз в жизни - это положение там же, в статье 220-ой.
При этом право на вычет возникает с момента регистрации права собственности на квартиру (дом, комнату) и заявить его после этого можно в любой момент и к доходам любого года - хотите к тому, в котором купили имущество, а хотите - через десять лет.
Если вся сумма вычета не использована (т. е. зарплата за год оказалась меньше стоимости покупки) , остаток вычета переносится на следующий год - до тех пор, пока не будет выбрана вся.
Кроме того, можно отдельно вернуть сумму процентов - если недвижимость приобретена по ипотеке или в целе кредита явно указано "на приобретение жилья".
До 1 января 2014 года сумма процентов не ограничивалась, после - можно будет заявить к вычету не более 3 млн. руб.
И еще: если вычет ранее не заявлялся и имущество будет приобретено после 1 января 2014 года возврат можно будет сделать с покупки нескольких объектов собственности (в общей сумме 2 млн. руб.) . Сейчас - только с одного и если он стоил меньше 2-х млн. руб. - увы, "добрать" сумму другой покупкой не выйдет.

Для получения вычетов (любых) надо, разумеется, иметь доходы, облагаемые по ставке 13 %, т. е. например официальную заработную плату.
Социальный вычет можно получить только по концу года - подав декларацию в налоговую инспекцию; возврат произойдет на счет в банке.
Имущественный вычет можно получать двумя способами:
- подав декларацию в налоговую инспекцию по концу года - получаешь деньги на счет одной суммой;
- получив уведомление в налоговой и предъявив его в бухгалтерию работодателю - в течение года не будут производится ежемесячные удержаний подоходного налога.

Это вкратце. О нюансах спрашивайте дополнительно.

Статья 219 НК РФ. Социальные налоговые вычеты
Статья 220 НК РФ. Имущественные налоговые вычеты