Налог на доходы физических лиц (подоходный) - 13 % от полученных от аренды доходов.
Один нюанс: если Вы не зарегистрированы в качестве ИП и ничего особого в договоре аренды не оговаривали, то удерживать и платить налог за Вас - это обязанность самого ООО. Оно в данном случае - налоговый агент в отношении выплачиваемых Вам доходов.
По ряду причин оно могло этого не делать (бухгалтер не особо в законах разбирается либо не хотят задумываться, бывает). Так что следует озаботиться некторым контролем этого дела; тем более, что плательщиком налога являетесь все таки Вы и не исполнение ООО обязанностей налогового агента (по сути - посредника между Вами и бюджетом) Вас от обязанности уплачивать налог со своих доходов не освобождает.
Поэтому, чтобы в один прекрасный день не получить письмо счастья от налоговой и не узнать, что, оказывается что-то уже должен, рекомендую:
- изучить договор, заключенный с ООО на предмет проверки, нет ли там замечательной фразы "налоги уплачивает арендодатель";
- по окончанию года запрашивать в ООО справку 2-НДФЛ за прошлый год, желательно письменно и пораньше (в феврале-марте, например). Такую справку там обязаны делать и даже отчитываться в налоговую по Вам обязаны;
- внимательно ее изучить и определить, удерживают ли с Ваших арендных платежей налог;
- если не удерживают - самому заполнить декларацию 3-НДФЛ и оплатить налог.
Финансовое право
какие налоги должен уплатить если сдаю квартиру ООО, т. е. физ. лицо сдаю юр. лицу т. е. физ. лицо сдаю юр. лицу
Сдача жилых помещений освобождается от НДС, так что платить только НДФЛ. Аргументимровать в судах надо. Взносы в ПФ и на ОМС тоже не надо платить, даже разъяснение на этот счет есть Минфина и ФНС
еще до вчерашнего дня я считал, что только НДФЛ, как описано в ответе выше...
Теперь же, наша доблестная ФНС решила, что ты крутой тип, занимающийся предпринимательской деятельностью, сознательно не регистрирующийся в качестве ИП, и по этой причине, ты должен платить еще и НДС. Бред? Ведь Плательщиком НДС не является физ. лицо? Бред. Но суды, оказывается, встают на сторону ФНС, и взыскивают НДС, в пределах срока давности.. И чтобы опротестовать-вам придется ооочень долго побегать и посудиться, и не факт, что успешно
Теперь же, наша доблестная ФНС решила, что ты крутой тип, занимающийся предпринимательской деятельностью, сознательно не регистрирующийся в качестве ИП, и по этой причине, ты должен платить еще и НДС. Бред? Ведь Плательщиком НДС не является физ. лицо? Бред. Но суды, оказывается, встают на сторону ФНС, и взыскивают НДС, в пределах срока давности.. И чтобы опротестовать-вам придется ооочень долго побегать и посудиться, и не факт, что успешно
N... Rafieva
А не подскажите, где высказана такая интересная точка зрения? Было бы интересно ознакомиться с доводами....
Похожие вопросы
- Какой договор можно заключить физ. лицу с юр. лицом об оказании услуги?
- Могу ли я оплатить счет по договору с личного счета физ лица (как третье лицо) если договор заключен между юр лицами?
- человек сдавал юр лицу помещение в аренду с арендной платы не платил налоги в течении 3 лет. Сейчас хочет сам заплатить.
- Банкротство физических лиц применяется только к должникам банков? Или когда физ. лицо другому физ. лицу должно тоже?
- Подделка товарных чеков физ лицом для физ лица
- Должно-ли юр. лицо извещать свой банк о смене юр. адреса? ИНН КПП ОГРН прежние.
- При дарении квартиры (НЕ РОДСТВЕННКИКУ) какой налог должен уплатить тот кому подарили квартиру?
- Какой налог необходимо уплатить при продаже квартиры? В каком случае есть освобождение от налога?
- Мы - организация.Как оформить продажу квартиры на физ.лицо и как это отразится на налогах?
- физ.лицо, ИП и налоги (ужасный винегрет)