Какой налог необходимо уплатить при продаже квартиры? В каком случае есть освобождение от налога?

Собственник, продающий квартиру, платит налог с дохода от ее продажи.
Налог исчисляется с так называемой налоговой базы. В соответствии с налоговым кодексом, налоговая база это сумма доходов, уменьшенная на сумму налоговых вычетов, полагающихся налогоплательщику. Любому налоговому резиденту РФ (гражданину РФ или иностранцу, проживающему в России более 183-х календарных дней) при продаже квартиры полагается налоговый вычет в размере 1 млн. рублей, если квартира находится в собственности менее 3-х лет.
Если квартира в собственности более 3-х лет, то размер налогового вычета совпадает со стоимостью продажи квартиры и соответственно налогов при продаже платить не надо.
Если же квартира в собственности - менее 3-х лет, то Вы должны уплатить 13 процентов от налогооблагаемой базы, т. е 13 процентов с суммы продажи минус 1 млн. рублей.
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов. Соответственно если вы можете документально подтвердить расходы по приобретению или ремонту продаваемой квартиры, на сумму превышающую 1 млн. рублей, то выгоднее использовать этот метод исчисления налогооблагаемой базы.
от такого налога не освобождают никого.

При продаже квартиры физ. лицо уплачивает НДФЛ. В соответствии с НК РФ продавцу предоставляется налоговый вычет в зависимости от срока нахождения квартиры в собственности. Если квартира была в собственности более 3 лет, то вычет предоставляется на всю стоимость квартиры, НДФЛ платить не придется. Если квартира в собственности менее 3 лет- налоговый вычет 1000000 руб. Сумма НДФЛ к уплате= (цена квартиры - 1млн. руб) *13%.