Сад и огород

Сколтко сейчас стоит дом в деревне, с небольшим участком? хотя бы приблизительно. Конечно от Москвы подальше.

спасибо ответившим
Я в прошлом году интересовалась. Смотрела сектор - от Дмитровки до Горьковского шоссе. Выходила на местных риэлторов. Самое дешевое, что предложили - в р-не Орехово-Зуево в СНТ 6 соток за 170 тысяч рублей. Понятно, что неприватизированный и без документов вообще, только садовая книжка. Зато - в черте поселка, с дорогой, и электричеством, которое можно подключить. И какая-то будка на участке, сарайчик без фундамента.
Предполагаемый правообладатель передает свою садовую книжку, оформляет доверенность, и подписывает любые договора - хоть предварительный, хоть купли-продажи, хоть дарения, все, что угодно. Причем, на мошенничество не похоже. Был риск, что он сам может заблуждаться по поводу своих прав на участок и возможностей приватизации. Но однозначно был еще конфликт с председателем кооператива, об этом предупредили.
Всё это, на мой взгляд, было вполне преодолимо - два-три года ненавязчиво позаниматься всеми документами и отношениями, и даже если другие хозяева выявятся - все можно было порешать. И потом перепродать этот участок уже с документами - тысяч за 800 минимум.
Но, знаете, так что-то лень было связываться!
За 400-500 вполне можно было купить - без воды и электричества летний домик на 6 сотках в СНТ. Некоторые - с дефектами в документах, с недооформленным наследством, например, недорегистрированными предыдущими сделками, в общем, с поправимыми, без споров о правах.

Самые дешевые районы - Шатурский, Шаховской и Лотошинский. Но там - неблагоприятная земля, почва.

Совет. Зайдите на Авито.. . Я не смеюсь, сама с этого начинала поиск. Там публикуют объявления местные риэлторы-посредники, позвонишь по одному объявлению, они при необходимости весь свой товар на лавку выложат )
Смысл - сделку заключаешь с собственником, и ему напрямую платишь, и риэлтору отстегиваешь процент за хлопоты, от 30 тыс р. То есть, посредник - фактически продает информацию о продавце, причем, с продавцом можно сразу связаться и документы посмотреть и проверить. И риэлтор помогает советом и связями с проведением сделки.
Только очень всё проверяйте и будьте готовы к рискам, совсем обезопасить себя невозможно, даже если умище - как у Льва Толстого. Владелец сам может добросовестно заблуждаться по поводу своих прав и документов.
Vladislav Semchenkov
Vladislav Semchenkov
69 531
Лучший ответ
Наталья Сергачева спасибо преогромное! на авито зайду,но хочу совсем подальше от Москвы ,дача то есть. И конечно же буду смотреть документы..но пока это только планы...
Цены разные - зависит от расположения участка, дома, коммуникаций. Приблизительно в районе 1 млн. руб. Можно и дешевле купить, если участок с домом заброшены.
Чем дальше от столицы, тем дешевле. Зайдите на любой поисковик, введите "купить дом в****области, получите массу предложений. У меня знакомые купили в Рязанской области, в деревне приличный дом, с участком соток 20, все освоено, дом крепкий, за 300 000 российских рублей, но ехать -на оленях. Другие на границе Тульской и Московской участок 12 соток за 800000(правда в чистом поле вообще без ничего) , а у нас в ближнем Подмосковье сотка ( но освоенная, с домом, со всеми коммуникациями) стоит 25тысяч долларов!
в Тверской области, полузаброшенные деревни, там дом с огромным участком за 20-60 тысяч можно купить, но поэтом и дешево, что вокруг несколько стариков живет и магазина элементарно нет, хотя у нас многие устав от города покупают именно такие дома
Владимирская область, 120 км от Москвы. Старый дом в деревне с участком 15 соток - около 1 млн рублей.
Kgs
Kgs
51 208
Знакомый купил в Рязанской обл. за 60 тыс.
Самарская губерния, пос. Русская Селитьба (75км от Самары) , 600т. р/жилой дом+20соток, газовое отопление и т. д. В Ульяновской области в деревне 5т. р+Ваше оформление, либо 50т. р, 20соток (под домом, строениями+сад) , 20соток пашет трактор (от деревенской администрации) весной под огород и/или бахчи. Самара, черта города, зеленая зона 6 соток голые-от 500т. р, с жилым домом-от 3млн. р.
У меня сарай в центре города 2,5сотки 980тысяч. руб.
Дом рядом со мной в деревне 1 700 000 руб.
Vladimir Bobarov
Vladimir Bobarov
30 884
вот если в деревню газ провели-то от миллиона (от 6 соток), а если печное отопление и 6 соток, то и за 70 можно приличный домик подобрать.
От Москвы южнее 400-500 км где-то 700 тысяч самый дешевый, то есть дом старый, но с газом и водой, не в глухой деревне. Средняя цена 1500000, кто-то и за 4 млн. умудряется продать.
Оксана Мизина
Оксана Мизина
12 962
А у нас в деревне рядом с дачами тоже продают - 17 соток, дом, газ - 2,5 млн. р.
От Москвы 120 км по Дмитровке.
Валерий Бойцов
Валерий Бойцов
11 812
О! А ка раз мой и покупайте)))))))))))))) ) от Москвы далеко, 180 км. Калуга))) ) http://www.kalugahouse.ru/item/425584/
Лютик Полевой
Лютик Полевой
11 195
Сергей Бондарев Так у Вас получится и двушка, и садовый участок тыс за 300, а потом постепенно поставите легкий дачный домик, как этот, собирают за три дня =)

Ужас, какой, почитала цены.... В Калуж. обл. купили щитовой домик, очень аккуратненький и относит. новый за 480 тыс. , првда 5 лет назад.
А да, 23 сот
Cbetlaha Blisch
Cbetlaha Blisch
7 543
Естественно все зависит от места расположения дома и от его состояния. Учитывается наличие магазинов, поликлинники, школы, садик. Отдаленность от большого населенного пункта. Наличие сада, огорода, воды газа. Даже соседи какие и то учитывают. В глуши самые дешевые дома, как выше написано от 15 тыс, хотя я таких не встречала. от 50 тыс. и выше
в наших деревнях дом продается за 50 000 - 100 000 руб с 30 сотками земли - стоят давно заброшенные дома, среднее Поволжье, - никто не покупает - далеко от цивилизации - ничего нет, так что есть дешевые, но там людей мало. Так что если надо - садитесь на машину и будет вам счастье в виде 30 соток чернозема. Рядом река маленькая, инопланетяне приземлялись тоже один раз - так сказали пожилые люди.
AP
Andrey Perm*****
2 474
около миллиона.
Приличный тысяч 20-30, а простой 15-20
Юлия Бодрова интересно даже это в каком регионе . у нас на урале ок. миллиона . чуть туда -сюда . и до 3-х лямов чаще .
пять тысяч в год леснику

Похожие вопросы