Домашняя бухгалтерия
официальная зарплата у меня 25000..какую сумму одобрит банк...
добрый день.. очень нужен ваш совет.. официальная зарплата у нас с мужем на двоих 25000,хотим приобрести комнату в ипотеку.. не хватает всего 700000..как вы думаете.. какой ответ.. даст банк.. может кто-то брал..?? хотим через сбербанк.. комната стоит 1000000..собственных средств у нас всего 300 000....очень благодарна за ответ.
....наталья ...
394
вполне, на 20 лет можно брать, будете платить чуть больше 9 тыс в месяц, смотрите кредитный калькулятор http://sberbank.ru/perm/ru/person/credits/home/buying_complete_house/
Дадут.
Дарья Гребнева
67 111
700 тысяч на 15 лет - это примерно 12 тысяч ежемесячного платежа
нужна зарплата хотя бы 30 тысяч
нужна зарплата хотя бы 30 тысяч
Итак, у нас 30% первоначального взноса и нужно 700 тысяч.
Считаем: Ежегодная переплата составляет 84 000 рублей плюс платеж по собственно кредиту. Ну, допустим, на 15 лет. 700 000 делим на 15, получаем около 47 000. теперь складываем эти суммы - 47 000 и 84 000, получаем 131 000 рублей. Это ваш годовой платеж. Делим на 12 - получаем ежемесячный платеж около 11 тысяч рублей. 11 000 составляют более 50% от совокупного дохода в 25 000 рублей.
Да, кредит одобрят.
И, кстати, по поводу официальной зарпалты - если есть еще неофициальная - банк ее учитывает. Важно предоставить справку по форме банка, это помимо 2НДФЛ.
Считаем: Ежегодная переплата составляет 84 000 рублей плюс платеж по собственно кредиту. Ну, допустим, на 15 лет. 700 000 делим на 15, получаем около 47 000. теперь складываем эти суммы - 47 000 и 84 000, получаем 131 000 рублей. Это ваш годовой платеж. Делим на 12 - получаем ежемесячный платеж около 11 тысяч рублей. 11 000 составляют более 50% от совокупного дохода в 25 000 рублей.
Да, кредит одобрят.
И, кстати, по поводу официальной зарпалты - если есть еще неофициальная - банк ее учитывает. Важно предоставить справку по форме банка, это помимо 2НДФЛ.
Ольга Логинова
46 075
Ольга Кузмицкая
Ув. Гретхен! Я "промахнулась" с вопросом - его Вам задала, как специалисту по ипотеке. И вроде бы именно в комменте. Но вопрос оказался в ответах. Если можно, ответьте, пожалуйста.
А договор по выплате всегда так хитро составлен - сначала выплата процентов (бОльшей части) ? Я взяла в руки этот документ, и прямо чуть не засмеялась после слов менеджера, что мы можем (при возможности) внести большую сумму. Будет произведен перерасчет. Допустим, появились вдруг деньги. Не сразу, конечно. Но какая выгода клиенту, если банк проценты уже почти все забрал!
Anna Barsh
15 383
** Мечта**
В сбербанке вроде проценты разбросаны по месяцам и выплачивается фиксированная сумма в фиксированный период времени (исключение-досрочное погашение, следовательно перерасчет и уменьшение суммы)
Makpal Halykova
если в раньше погасите кредит, а у вас аннуитет, через суд можно получить назад разницу в процентах, ведь брали на один срок, а пользовались меньший
Makpal Halykova
напрасно вы так думаете, а сейчас собираются принять решение, чтобы этот перерасчет без суда происходил
1500 000 на 30лет при ставке 5% одобрят.
Fler Flear
1 527
здравствуйте скажите пожалуйста дадут ли мне кредит с зарплатой 23000 и какую сумму очень хочу дом купить
Галина Еланская
102
Похожие вопросы
- Почему зарплата грузчика 300-400₽ в час, а зарплата маникюрщицы 5000-25000₽ в час ?
- А вы откладываете денюшку с зарплаты? Если да, то какую сумму? И на что потом тратите?
- Сколько составят алименты на 2 детей при зарплате примерно 25000-30000?
- Кто сталкивался с кредитами на большие суммы?что говорить банку если есть уже кредит?(внутри пояснения)
- Если продаёшь квартиру, которая находится в ипотеке, есть ли требование сразу вернуть всю сумму банку?
- 25000 рублей в месяц зарплата это нормально?
- Что для Вас значит (в цифрах и суммах в мес.) такие понятия как большая и маленькая зарплата?
- материнский капитал! слышал что можно раз в год обналичить небольшую сумму. на официальном сайте ничего не сказано.
- сейчас зарплату в россии перечисляют в банк на счёт или же выдают наличкой по месту работы? аванс и получка остались
- Если бы у вас появилась необходимость в деньгах, а такой суммы нет, на сумму 350.000 руб, в каком банке вы взяли бы креди
Плата по кредиту не должна превышать 50% з/п.