Квартира очень хорошая с дорогими ремонтом и мебелью. Ремонт и мебель конечно при продаже полностью себе не возместишь, но хоть какую-то часть и получается цена уже дороже рыночной (хотя у конкурентов убитые квартиры, но покупатель смотрит на цену) .
По обычной цене сразу находятся покупатели (проверено! видимо все смотрят в нашем доме и выбирают лучшую - нашу) .
Но нам пока рано продавать, есть примерно год до планируемого выезда.
Стоит ли установить цену дороже, чем у конкурентов и попробовать продавать, пока время есть? Или это трата времени?
Риэлтер говорит, что смысла нет, сейчас вообще на ремонт и мебель покупатели не смотрят. Говорит ждать осени и быстро продадим по обычной цене
Домашняя бухгалтерия
Стоит ли заранее начать продавать квартиру по завышенной цене? Как продать квартиру дороже с учетом ремонта и мебели???
Ставьте сначала высокую цену, снизить всегда успеете. Конечно за год до выезда- это рано, а вдруг покупателю нужно срочно въехать? Самое то- за полгода. Я тоже выставила на продажу по макс цене, до нового года как-то еще был спрос, после нового года - тишина, но я не расстраиваюсь. На каждый горшок- своя крышка, найдется покупатель на любую квартиру.
Снизить цену всегда сможете, а поднять никогда. Ставьте высокую, потом торгуйтесь.
Марина Кулакова
96 903
По завышенной стоит, если купят.
Нина Дедкова
94 853
Продать пустую квартиру
Гульмира .
95 284
Татьяна Асадчая
там встроенная мебель в основном. да и сделан дизайнерский ремонт, в который вписана эта мебель
я продавала как-то. Где-то год. Выставила довольно высокую цену, сказала-не снижать ни рубля, мне не к спеху. Я была в России, продавала риэлтер в Украине. Без ремонта, без мебели, хорошая планировка была. Продалась. Приехала, получила деньги.
Норина Юлия
95 631
Если честно, то я не поняла.. . Если Вы пока съезжать не планируете, то зачем Вам с этим заморачиваться: чужие тетьки-дядьки будут ходить-рассматривать. Вот ближе к тому моменту, когда решитесь на переезд (ну, месяц-два).. . а там, глядишь и цены подрастут...
Наталья Погодина
91 524
Татьяна Асадчая
за 1-2 месяца до выезда придется быстро продавать и значит не дороже, чем у конкурентов
Можно же просить больше, а там уже если кому то ну очень понравится, немного скинуть, договориться в цене.
Татьяна Гаврикова /орлова
60 266
Татьяна Асадчая
непонятно на рынке. ставишь подороже на 100 тыс всего (цена квартиры в пределах 2 млн) и уже покупатели даже не идут. хотя убитые за 1,8-1,9 млн ходят смотреть
Покупатели за ремонт и мебель не будут переплачивать. И в ценах на аналогичное жилье будут сориентированы.
Принцесса Вечной Любви
49 690
Татьяна Асадчая
но ведь должна быть разница, или ты берешь убитую, или только мебель расставить. неужели сейчас все люди ремонты под себя делают?
а зачем мебель продавать?
Юлия Богданова
28 279
Татьяна Асадчая
она встроенная в основном. и там дизайнерский ремонт и мебель подобрана. сложно что-то забрать, не испортив квартиры
По завышенной цене продавать будите долго. покупают квартиру, а ремонт делают все свой.
Наталья Звёздкина
22 778
Не знаю как у вас в регионе, а у нас такой спад цен, что проще купить без ремонта и сделать все по своему вкусу.. соседи вот двушку за 1800000 отдали.. я бы купила по обычной цене с расчетом на то что сама переделаю.
но ведь например встроенная кухня продается отдельно! у нас это обычная пратика. ПРодам кухню. полный встроеный комплект. Цена конечно ниже розничной. но по крайней мере вы хоть что то за нее выручите, потому как на вашу мебель обычный покупатель смотреть не будет. Либо попытаться продать организации.. . им все равно какие деньги платить)
Галина Петриенко
5 950
Татьяна Асадчая
там дизайн. ремонт и мебель. в результате и мебель за копейки продашь, и ремонт испортишь. тогда уж точно кв-ра будет стоить как у соседей без ремонта вообще
Не слушайте агентов. Это возможно но не полностью. Мебель сразу говорю не вписывайте в оценку, а ремонт пожалуйста но при продаже все равно уступите в цене.
Мария Бирюкова
5 316
Мы продавали так, сначала цена стояла 5000000, постепенно скидывали ориентируясь на то как идут смотреть..., ну и всегда указывали торг, в итоге продали за 3900000 (красная цена для этой квартиры была) продавали пол года.
Так что я Вам советую сначала завысить, вдруг повезет и предет человек который купит по дороже.. . а скинуть всегда успеете.
Так что я Вам советую сначала завысить, вдруг повезет и предет человек который купит по дороже.. . а скинуть всегда успеете.
Ольга Соболева
2 397
poprobui
Nazeka Sunkarbekova
1 746
Похожие вопросы
- мне38лет, умираю от астмы каждый день, стоит ли продавать квартиру, чтоб искать за деньги от квартиры "свой климат"?
- Как продать квартиру подороже? Какие способы и методы эффективнее?
- собираюсь продавать квартиру. патенциальный покупатель предлагает мне сбавить цену,
- Если продаёшь квартиру, которая находится в ипотеке, есть ли требование сразу вернуть всю сумму банку?
- Я пенсионерка. Решила продать квартиру. Должна ли я за это заплатить налог? Если "ДА", то в каком размере?
- какие порошки для стирки приобретаете:дорогие или по- средней цене?есть эффект от дорогих или никакой разницы?
- а Вы купили дорогую машину,если в доме мебель рушится,хилая элетропроводка и трубы требуют замены?:)
- Как думаете, есть где нибудь в России цены, чтобы однокомнатная квартира стоила 500 000 рублей?
- Продать квартиру без узаконивания перепланировки! Возможно?
- А у вас классный ремонт? и мебель вся подобрана? или так тяп ляп