2-комнатная квартира досталась по наследству сестрам Тане и Оле по 1/2 доле.
Позиция сестры Оли.
Оля хочет продавать квартиру, чтобы поделить стоимость пополам (вместе с мужьями, вчетвером жить не хочет). Но Таня не хочет продавать. Сестра Таня предлагает выкупить комнату у Оли, стоимость комнаты существенно ниже стоимости половины квартиры (со слов риелтора). Поэтому Оле такой вариант не подходит, если Таня не даст половину стоимости квартиры (или не станет продавать квартиру), то Оля хочет сдавать в аренду свою комнату.
Позиция Тани.
Сестра Таня не хочет продавать квартиру ни за какие деньги. Но хочет выкупить комнату у Оли. На стоимость половины квартиры у Тани не хватает денег (есть деньги мужа+она может только занять денег в долг ровно на стоимость комнаты). Таня не согласна с тем, что Оля хочет сдавать в аренду, она говорит, что это месть и она будет препятствовать этому.
Как поступить по совести сестрам?
Домашняя бухгалтерия
Конфликт сестер из-за квартиры. Как поступить по совести в данной ситуации?
Продать и поделить, вот это по совести или пусть Таня отдает половину.
Елена Русинова
Ни тот, ни другой вариант Таня не собирается реализовывать. Как тогда поступать нужно Оле, как вы считаете?
Обе - креветки. Жили бы мирно, да копили бы на квартиры. Сначала - одной сестре по серьгам, потом - другой. А когда много хочешь - мало получишь. Обеих объегорят.
Анастасия Купцова
67 337
Продать и пополам.
Так же и суд решит, если туда они обратятся.
Так же и суд решит, если туда они обратятся.
Настя Куликовская
83 138
Сдавать в наём комнату --не получится, как и продать за нормальную цену долю на сторону. Самый простой вариант ( и по совести) --продать квартиру целиком и поделить деньги. Всё остальное--разборки на долгие годы: с потерей денег, нервов, родственных отношений....
Yaqut Mammadova
86 696
Елена Русинова
Этот вариант как раз и выбирает Оля. Но как Оле поступить по совести, если Таня не согласится ни в какую продавать квартиру и больше стоимости комнаты предлагать не будет?
Yuliya Pudinkova
все получится - и найм, и продажа части на сторону
Если денег у Тани не хватает на 1/2 часть, принадлежащую Оле, то продать квартиру и поделить деньги. И что значит комната больше или меньше- у обеих равные доли.
Елена Русинова
Но Таня не хочет ни за что, тк это квартира детства, очень удобное расположение.
Таня не хочет продавать ни в какую. Это факт. Значит надо определить реальную стоимость квартиры и выплатить Оле половину стоимости квартиры. А не стоимость комнаты. Это по совести. А уж есть у нее деньги, нет-это ее проблемы
Akylai Abdyldaeva
77 579
Можно остаться всем вместе жить под одной крышей и окончательно убить родственные отношения и хату.
Виктория Великая
57 525
как всегда в семье найдется хитро сделанный типа Тани, и так ей не так и эдак не так. по совести - продавать и делить, либо впускать Оле квартирантов в ее часть.
И самое неприятное, что Таня может выплачивать свою часть годами по частям, пока деньги не обесценятся
И самое неприятное, что Таня может выплачивать свою часть годами по частям, пока деньги не обесценятся
Марина Сенич
63 225
Елена Русинова
Так еще и сдавать не получится, в этом проблема (
одна из них вправе сдать комнату в аренду, и вторая ничего с этим не сделает. Но предлагать покупку половины доли за меньшую сумму тоже не правильно. Пусть платит с рассрочкой или занимает, ишь хитрая!
Анастасия Гроо
55 928
Елена Русинова
В долевой собственности находится квартира, потому Таня может запросто запретить сдавать в аренду и это будет законно, к сожалению.
Сестра должна выкупить комнату. Если вторая не согласна, то и сдать квартиру она не сможет.
Зачем квартиру продавать???
Зачем квартиру продавать???
Наталия Лащенко
67 120
Елена Русинова
Никто никому ничего не должен.
Не за комнату. а за половину квартиры по метражу.
Алла Потёмкина
93 466
Оле - написать (за деньги) дарственную на свою долю семье кавказцев, устраниться и жить припеваючи.
Тане - геморроиться с последствиями своих бзиков.
Тане - геморроиться с последствиями своих бзиков.
Ирина Муста
самая классная идея!
Поступать нужно по закону. Оля может предложить выкупить Тане свою долю, письменно с указанием стоимости, при отказе или отсутствии ответа она может продать свою долю любому желающему. Купить комнату не рационально, ведь в этом случае у сестры остануться в собственности кв. м. Таня для покупки может взять кредит. Можно в договоре купли-продажи предусмотреть выплату частями. Таня может арендовать у сестры жилплощадь.
(Анна Шатанова)
78 318
Елена Русинова
Стоимость доли будет равна стоимости комнаты, потому Оле невыгодно продавать долю. Никто не купит эту долю выше, чем за стоимость комнаты. Это риэлтор сказал Оле. У Тане нет возможности взять кредит, потому как недавно устроилась на работу, у ее близких тоже нет возможности взять кредит. А арендовать жилплощадь Тане Оля вряд ли захочет, потому как Таня не соглашается на варианты Оли, а Оле тоже хочется решать жилищный вопрос вместе со своим мужем. Как тогда в такой ситуации быть?
Я за Олю. Если наравне то и стоимость квартиры должна быть пополам. Ну Таня и наглая!
Лена Айгулева
70 916
таня просто наглая. это не проблема оли, что у нее нет денег.
оля может и продать свою долю и поселить гастеров
оля может и продать свою долю и поселить гастеров
Наталья Панфилова
43 541
Все зависит от того, кто живет в этой квартире, если никто - то поделить.
обе сестры вступили в наследство. Таня зря думает, что без ее согласия сестра ничего не сможет сделать с квартирой. По закону сестра имеет право продать свою долю, превратив квартиру в коммунальную.
Она обязана предложить сделку сначала сестре, но в случае отказа сестры- имеет право распоряжаться 1/2квартиры по своему усмотрению.
Оля обязана отдать Тане 1/2 стоимости квартиры, если не хочет оказаться в коммуналке
Она обязана предложить сделку сначала сестре, но в случае отказа сестры- имеет право распоряжаться 1/2квартиры по своему усмотрению.
Оля обязана отдать Тане 1/2 стоимости квартиры, если не хочет оказаться в коммуналке
Таня Шевченко
36 760
Елена Русинова
Оля может продать комнату или долю по стоимости комнаты на сторону, что Оле невыгодно. Как тогда быть Оле?
продать полностью квартиру и поделить деньги... по долям реально намного меньше стоимость, доля это даже не комната определенная, а просто часть квартиры. .сдавать? ну будет одна второй препятствовать, возьмет замки поменяет.. имеет право, вторая будет постоянно ездить и решать вопросы.. нормальные жильцы вряд ли будут снимать такое жилье.. одна сестра, которая не хочет продать квартиру, просто на зло делает, я считаю... вынуждать купить долю по цене 1/2 стоимости от квартиры (как она стоит целиком) неправильно, доля не стоит столько
Надежда Терентьева
35 191
Елена Русинова
Ну так ведь Оля бы с радостью взяла половину стоимости квартиры, но Таня принципиально не будет предлагать такую сумму, только долю. Как вы считаете, как правильно поступить в такой ситуации Оле?
В данной ситуации Таня явно не права, она поставила ультиматум сестре (о цене доли которую готовы заплатить, об отсутствии денег это вопросы решаемые) и соответственно готова к ссоре и возможно вообще к разрыву отношений. На месте Оли я бы предложила продать сестре свою долю за 2,5 млн, при отказе начала водить покупателей и пусть даже с ценой ниже в 2,5 млн, возможно тогда бы сестра задумалась.... А там по ситуации возможно и продала бы свою долю.
Ольга Тарасова
30 413
оценить квартиру в целом и сумму поделить пополам оля идет, куда хочет, Таня остается и выплачивает оле .
Оля Мироненко
26 435
Елена Русинова
Таня не согласна и не собирается выплачивать Оле стоимость половины квартиры, да и денег на это у нее нет.
На месте Оли я бы туда поселила Таджиков, пусть Таня подумает. Таня вообще оборзела. Продавать не хочет, а денег на вторую часть нет. Хитрожопость это называется.
Ирина Казанцева
13 935
Олина позиция обоснована и честна. Таня - наглая шмара. Подселить ей бомжей в комнату
Ольга
12 954
Таня не права. Я за Олю. Знакомые делали через суд, там предложат Тане выкупить половину квартиры у Оли и если Таня откажется, то Оля продаст ее левым людям и Таня будет жить с чужими людьми. Оля имеет право распоряжаться своей собственностью на свое усмотрение, а Таня просто хитросделанная.
Елена Русинова
Цена за которую потенциально может купить покупатель доли существенно ниже стоимости половины квартиры, она как раз примерно равна той стоимости, что предлагает Таня. Но Олю эта стоимость не устраивает.
Если никак не договориться-то надо продать квартиру и поделить деньги пополам. Правда, время, наверное, неподходящее для продажи-кризис
Очередной шкурный вопрос, которй может поставить крест на отношениях сестер.
А если по делу то:
Риэлтор вводит в заблуждение о цене доли.
1/2 доли, продаваемая отдельно стоит меньше половины квартиры, продаваемой целиком.
Доли не выделены и, сответственно продать посторонним комнату как самостоятельный об"ект нельзя.
Выход: продать все и поделить или получить деньги за комнату и радоваться удачной сделке. Иные варианты сопряжены с проблемами.
А если по делу то:
Риэлтор вводит в заблуждение о цене доли.
1/2 доли, продаваемая отдельно стоит меньше половины квартиры, продаваемой целиком.
Доли не выделены и, сответственно продать посторонним комнату как самостоятельный об"ект нельзя.
Выход: продать все и поделить или получить деньги за комнату и радоваться удачной сделке. Иные варианты сопряжены с проблемами.
Юлия Ващенко
1 059
Елена Русинова
Так Таня не собирается продавать целиком. Потому будут проблемы. Но как правильнее их решать Оле, как думаете?
сестра оля должна сказать сестре тане что продаст свою долю айзерам и сестра таня быстро найдет деньги на выкуп доли оли в квартире (реально работает но нуужно подговорить нерусских что бы они приходили и смотрели квартиру )
Похожие вопросы
- В случае отрицательной ситуации отец остается без квартиры. Как поступить?
- А вы бы уступили такие большие деньги своей сестре при продаже квартиры?
- Как лучше поступить в данной ситуации?подроб внутри
- а как вы поступите в данной ситуации? считаете ли вы что работающий человек должен вносить свою "долю" в хозяйство?
- Вот что делать, кроме того как уволиться в данной ситуации... Кто сталкивался? (+)
- Что вы думаете в данной ситуации?
- На Ваш взгляд, кто прав в данной ситуации? Свекровь или я?
- Кто кого бросил в данной ситуации?
- у подруги муж копит на квартиру - стал жадный!!! у вас была такая ситуация
- Как лучше поступить с разделом имущества с сестрой? Была у кого такая ситуация, как поступить?