как сказать квартиранту, что повышается оплата за сьем?

" со следующего месяца мне придётся повысит плату за аренду квартиры, если вас это не устраивает, у вас есть время подыскать себе другое жильё" примерно так

Скажите просто- инфляция

Заранее.

Предупредите за месяц или два (в зависимости от того, какая была изначально договорённость). Аргументы, почему Вы это делаете, квартирантам не очень-то интересны, раз делаете, значит, надо Вам. Только сначала поинтересуйтесь ценами на аналогичное жильё вокруг - насколько Ваше повышение соответствует рынку? А то рискуете и этих квартирантов упустить и новых не найти ещё несколько месяцев.

Предупредить за 2 мес.

Вы обязаны предупреждать ваших квартирантов, за месяц и обязательно обосновать ваше прибавление!

оговаривай цену в $$ и говорить про повышение не придется )

а мы снизили наоборот

На каком основании повышается?

Посмотрите подобную ситуацию у доктора Курпатова http://www.youtube.com/watch?v=e1lGj-V_AGU Может это вам даст уверенности.

Тут целая дискуссия получится - позвольте уточнить некоторые моменты.
1. У вас договор подписан? (Зарегистрирован или нет?) И что в нем указано.
2. Целесообразно сумму прописывать из двух составляющих: на руки арендодателю и расходы ЖКХ.
3. Срок действия. В наше непредсказуемое "завтра" сложно заключать на долгий срок: одна из сторон не по собственной воле рискует нарушить условия (а это обеим сторонам неприятно - налицо конфликт).
4. В связи с чем вы намерены повысить цену? Услуги ЖКХ или собственная выгода из-за инфляции, или и то, и другое?
- Чем полнее ответите, тем очевиднее станет решение о том как сказать и что именно, чтобы хорошего квартиранта не упустить.

Надо договор заключать.