Домашняя бухгалтерия
Как продать квартиру по стоимости БТИ?( не по рыночной, а за бесценок)
Yeranui Noramiryan
15 647
Согласно действующего законодательства, стоимость квартиры не должна быть ниже, чем оценочная стоимость БТИ. Просто в этом случае возможны подводные камни. Например, в течении 3 лет Вы или Ваш покупатель имеете полное право через суд признать договор купли-продажи недействительным. А кроме того, ни один нотариус не станет оформлять квартиру, если на нее будет указана заниденная стоимость. В таком случае можно офрмить договор дарения квартиры. А вообще Вам стоит подойди к нотариусу и проконсультироваться у него непрямую.
Заключите договор, указав в нём нужную вам цену.
Не совсем понятен вопрос.
Не совсем понятен вопрос.
Ирина Карулина
93 766
Елена Елена
Так никто ж не купит!)))
Yeranui Noramiryan
Родственнику нужно передать в собственность. Как это сделать экономнее.
Оленька Майкова
При оформлении сделки у нотариуса всегда указывается стоимость БТИ!!!!
Ваша квартира, ваша цена, захотите можите даже просто подарить!
Анастасия Кузнецова
23 626
Нереально. Только родственникам по взаимному сговору.
Yeranui Noramiryan
Именно. То есть можно?
Да, действительно если подашь объявление в газету и укажешь стоимость квартиры, это покажеться подазрительным
Selya Selya
6 179
Yeranui Noramiryan
Речь идет о родственниках:)
эх... мне б купить по стоимости БТИ.. . там ведь пишут 40 000 рублей.. я реально смогла б две трёшки купить))) ) в нашем городе...
При продаже квартиры оценка БТИ лишь формальность, сходите к нотариусу Вам это объяснят. цену назначает собственник квартиры (и она может быть ниже оценки БТИ если речь идет о родственниках) . Если бы речь шла о дарственной, то это другое дело. Вообще впаривать доп. оценку при купле-продаже само БТИ придумало, для продажи достаточно справка БТИ о состоянии квартиры (но не о ее стоимости) и выписка из кадастрового списка.
Yeranui Noramiryan
То есть я имею право продать квартиру за 3 рубля? Просто при дарении большой налог, а при сделке купли-продажи?
Наталья Окорокова
Три рубля это крайность, не забывайте что вам потом еще диклорацию о доходах в налоговой заполнять, как на вас посмотрят, а может и заподозрят чего....В пределах разумного.
Наталья Окорокова
При купле-продаже взимаеться налог на доходы физ. лиц. Т.е. 13%
Пойдите к юристу, они вам все объяснят и помогут оформить. У нас, когда вопросы по оформлению квартиры были, мы обратились в Бижди легал к юристу bglegal.ru Получите грамотную консультацию, а не выдержки из интернета.
Похожие вопросы
- Стоит ли заранее начать продавать квартиру по завышенной цене? Как продать квартиру дороже с учетом ремонта и мебели???
- Как продать квартиру подороже? Какие способы и методы эффективнее?
- Я пенсионерка. Решила продать квартиру. Должна ли я за это заплатить налог? Если "ДА", то в каком размере?
- Продать квартиру без узаконивания перепланировки! Возможно?
- мы живём с мамой в квартире.мы оба там прописаны.мама собирается продать квартиру меня прогоняют я не с чем
- Муж хочет продать квартиру. Я против. Что делать? В квартире никто не прописан. Куплена в браке на деньги мужа.
- Хочу продать квартиру, без обмена. Нужно ли обращаться к риэлтору ?
- Есть идея продать квартиры в Москве и уехать за границу. Где можно осесть с 800т. евро? Понятно, что не Лондон.
- вопрос риэлторам; как быстро продать квартиру?
- Муж хочет продать квартиру, как его отговорить?