Приватизация!Несколько вопросов к специалистам в этом вопросе.

Владимир Савельев Спасибо за ответ.Может вы тогда сможите прояснить вот еще какой момент:в данной квартире прописанно 5 человек из них двое несовершеннолетних детей.Ситуация осложняется еще тем что один из прописанных проживает совершенно в другом городе.Возможности приехать нет(в силу огромной занятости).А как известно нужны все прописанные.как тогда быть в такой ситуации?Да и у справок ограниченный срок действия.Как тут быть?Заренее Вам благодарна,если проясните ситуацию

Катерина Масленникова тот кто в другом городе пусть выдаст доверенность на приватизацию кому нибудь из родственников, дети не осложняют приватизацию, сложнее потом будет продавать.

Ирина Тарасенко У меня похожая ситуация, только сестра с дочкой живёт вообще в другой стране, а прописаны у нас.
Сначала вам надо будет необходимо собрать справку о составе семьи, ксерокопии паспортов и свидетельств о рождении, если ещё нет паспорта у кого нибудь, ( + к этому желательно иметь оригиналы ), и потом ехать в своё БТИ, заказывать извлечение из техпаспорта ( оно будет стоить около 2000р.), и будет готовиться БТИ, около месяца, они вам сами назначат встречу, когда вам надо будет забрать его. Вы его получаете, и едете в спец.центр по жилищному управлению ( политике).Там вам надо будет заключить договор спец. найма( если он у вас не заключен был до марта 2005 г. и не лежит дома в документах)
Значит, приходите туда сначала на консультацию, в кабинет № ..,вам там дают список -перечень документов с которыми вам надо будет придти для заключения договора соц.найма. Выглядит он примерно так :
1- заявление на заключение договора соц.найма( пишет сам квартиросъемщик).

Ирина Тарасенко 2- Справка о составе семьи ( все прописанные в квартире) - действует 10 дней.с указанием жилой и общей площади, а также степени родства каждого из членов семьи к квартиросъёмщику. 3- подлинник или заверенную надлежащим образом копию документа, дающего основание на заселение на занимаемую площадь( ордер ) , или же постановление администрации района о предоставлении жилого помещения, либо решение суда. 4- Ксерокопии паспортов на всех совершеннолетних членов семьи, свидетельств о рождении детей( если таковые имеются), свидетельств о заключении или расторжении брака( если таковые имеются), документа, доказывающего родство по отношению к квартиросъёмщику. к этому свидетельств о ( не Дай Бог) смерти, если таковые имеются. 5- ИНН квартиросъёмщика. 6- копия карточки квартиросъёмщика( в бухгалтерии ЖЭКа) 7- Копия извлечения из техпаспорта. 8- Письмо из комитета имущественных отношений о принадлежности жилого помещения, с указанием номера и даты свидетельства о гос.регистрации.

Ирина Тарасенко Вот это письмо само приходит автоматически, из комитета к ним. и вам не надо его собирать. Они вам сами позвонят когда оно к ним придёт. Вот, после того как оно придёт к вам, тогда и начинайте собирать все документы.Учтите, что справку о составе семьи вам дадут если только у вас не будет долгов по квартплате, так что позаботьтесь об её оплате в 1-ю очередь.
После всего этого, вы собрав все документы едете опять туда, в жил.центр, и подаёте заявку на заключение договора соц.найма. И ещё, там же вам назначают определённую дату, когда вам всем членам семьи надо будет присутствовать в регистрационной палате, на процедуре самой приватизации. Обязательно.
Я пока остановился, на моменте подачи документов для договора по соц.найму, только из-за того, что мой отец постоянно занят на работе , и никак не попадёт в приёмный день, так как он- квартиросъёмщик.
Но вы, в этом центре, поговорите со специалистом и разъясните все вопросы, волнующие вас. Лично я договорился со своей сестрой...

Ирина Тарасенко со своей сестрой, чтоб она приехала под процедуру приватизации. Постарайтесь и вы , так как это совсем нешуточное дело. И как правильно заметил, другой ответчик,это ваша собственность, которой можно будет распоряжаться, как захотите. Но и это ещё не всё ! Для самой приватизации собираются след. схожие документы: 1)Извлечение из техпаспорта( оригинал копия) 2)Договор соц. найма( оригин. копия), основание на вселение( ордер) копия. 3) Паспорта ( все стр.1-19), свидетельства о рождении детей( кто прописан) копии. 4) Справку об отсутствии задолженности за найм жилья в опр. кабинет. При себе иметь : техпаспорт, ордер, договор найма чеки ( копии) по квартплате. Ну это у нас, у вас может и не быть . 5)Справка из БТИ на граждан,желающих участвовать в приватизации, за 2-3 дня до указанной даты. ( 5 справок на всех копии). 6) справка о составе семьи ( для приватизации), карточка квартиросъёмщика, поквартирная карточка, карточка регистрации\прописки ( у паспортистки в ЖЭКе) ...

Ирина Тарасенко ... за неделю до процедуры.
При необходимости запрашиваются дополнительные документы при : смене фамилии, при смерти члена семьи и т.д.
Обязательно при сдаче документов на приватизацию : 1- полный пакет документов ( оригиналы и копии заверены) и 2 - присутствие всех совершеннолетних ( с 14 лет) , зарегистрированных в квартире или нотариальная доверенность\ нотариальный отказ в случае их отсутствия!!!
Вот теперь вы знаете про приватизацию столько же , сколько и я. Единственное , что надо учитывать. Лицо , состоящее в приватизации 1 раз, 2 ой раз не имеет права на бесплатную приватизацию, т.е. если у него будет молодая семья, он не сможет бесплатно приватизировать квартиру, ему придётся платить солидный налог. Но, это сложный вопрос, с которым я ещё сам не сталкивался.

Ирина Тарасенко И ещё хочу добавить мой ответ на такой же вопрос для другой девушки, которая также столкнулась с этим. Там есть кое-что, что я упустил... я могу. сам сейчас ею занимаюсь для начала необходимо начать все самому. Чтобы сэкономить деньги. 1) погасить все долги по ком.услугам 2) взять справку о приватизации в своем жеке, при этом предъявив сотрудникам погашенность задолженностей по ком.услугам, с помощью квитанций ( если остались конечно), 3) взять справку о составе семьи, в паспортном столе вашей приписки , где будут указаны все члены семьи, и общая и жилая площадь вашей квартиры, или дома. Для получения справки надо взять с собой все паспорта всех членов вашей семьи, ордер или домовую книгу на дом. И придти в назначенный день. 4) с этой справкой вы едете в местное БТИ, и прихватив с собой тысячи 2 рублей и справку о составе семьи, отдаете их бти -вцам. Т.е. вы заказываете техн. паспорт на дом, квартиру, точнее извещение из техн. паспорта.

Ирина Тарасенко ( окончание)..
Вам назначат день, когда приедут 2 человека ( замерщик и рулетник ). Они вычислят вашу площадь.
5) Далее вы приезжаете в назначенный день за тех. паспортом. Получаете его.
6) Дальше вы возвращаетесь в жек, и снова показываете им свои квитанции обо оплате ком. услуг.
Дальше, я еще сам толком не знаю, но приблизительно догадываюсь.
Но лучше, конечно, узнать у своих знакомых, кто ее уже сделал.
вы едете в регистрационную палату, и просите бланк заполнения для приватизации. Там будет спец. кабинет, где вам все объяснят. Там пишут и отказные, если вы хотите сделать приватизацию на 1 лицо, которому полностью доверяете.

Владимир Савельев содержательный ответ!!!!