Жилищное право

Могу ли я отсудить у разводящихся родителей часть квартиры? Как повлияет на это ее приватизация?

Из головы вылетели некоторые тонкости, связанные с этой самой приватизацией квартиры, но в целом опишу ситуацию так: я совершеннолетний, живу с родителями, которые что-то вдруг надумали развестись. И все бы ничего, но нашу двухкомнатную квартиру я с матерью менять не хотим, надеемся отдать отцу его долю гаражом, автомобилем, имуществом, деньгами и т.д. Что касается самой квартиры, то она была приватизирована родителями, когда я еще пешком под стол ходил. Как может повлиять сам факт приватизации на подобную ситуацию? Надеюсь, право наследника за мной остается.Спасибо!
Сначала нужно знать были ли вы вписаны в договор приватизации, если да то у вас у всех по 1/3 доли в праве на квартиру. Если приватизация была когда Вы были несовершеннолетним и Вас не вписали в договор, - тогда в суд, и там отсудите 1/3 доли (признаить договор приватизации недействительным в части невключения в него несовершеннолетнего) , несовершеннолетнит д. б. вписать обязательно! Если были совершеннолетним и не писали отказ то у вас у всех по 1/3 доли в праве, и право преимущественной покупки этой доли т. е. перед тем как продать свою долю каждый из вас должет обязательно предложить купить ее одному из вас (ну или поменять как Ваш вариант на что-либо)
Nizami Yucifov
Nizami Yucifov
1 582
Лучший ответ
Все очень просто. Если квартира приватизирована, то ее не нужно делить, у каждого уже есть своя доля. А вот автомобиль, гараж и деньги будут делиться поровну, если приобретались во время брака. Гараж приватизированный или в кооперативе? Во втором случае его делить сложнее
при разводе ваших родителей отцу остается 1/3 в квартире
эта часть не делится и не считается совместно нажитым имуществом
значит делить будут гаражи машины и прочее поровну
до тех пор пока отец не распорядится своей долей в квартире (продаст или подарит) он будет со-собственником в этой квартире
наследство - после смерти, а не после развода :)
Виталий Бачиев
Виталий Бачиев
63 131
Остается. Но отсудить Вам нечего.
Право наследника здесь совершенно не причем, ведь родители ваши, слава Богу, живы и здоровы. А вот приватизированная квартира делится поровну между всеми членами семьи, учавствовавшими в приватизации. Я предполагаю, что квартира была приватизированна на 3-х человек: мать, отец и вы. Несовершеннолетние дети вкличаются в приватизацию в обязательном порядке. Каждый из вас имеет 1/3 часть квартиры и может распоряжаться ей по своему усмотрению. А все остальное имущество, приобретенное родителями в браке, делится поровну между супругами. Дети в разделе имущества не учавствуют. Так что, автомобиль и гараж тоже будут делиться между вашими родителями поровну. И согласится ли отец поменять свою долю в квартире, на машину? Это только его право. А вообще, для точного ответа на ваш вопрос, слишком мало информации. Удачи !
Ирина Суркова
Ирина Суркова
24 347
вы были маленьким, значит вы в договоре приватизации и 1/3 квартиры на правах собственности принадлежит вам, у отца - 1/3 квартиры и это его собственность, которой он модет распоряжаться по своему усмотрению не нарушая право дольщиков.. .
- почему вы считаете, что должен уйти отец?
- у матери вашей и у отца равные права.. .
- рано вы уже своих родителей хороните, заботясь о наследстве, мать может завещать свою долю вам, мужу /бывшему или - будующему/, любому третьему лицу - это её право.. .
- как произведут раздел своего имущества родители вас не должно касаться, это их гараж, их машина, их мебель, их компьютер на котором вы пишите нам обращение, их чашки-ложки-поварешки и постели тоже их имущество, только они сами все это будут делить. .

вы, именно вы с мамой вашей не можете участвовать в разделе, а участвовать в раделе будет только - мама, так что задумайтесь и успокойтесь - после развода отец ваш останется отцом, пусть сами родители между собой разберутся, а права наследования вы имеите от отца и матери - одинаковые...
Для того, чтобы ты стал наследником, родители должны помереть.
Но в любом случае, ты остаешься их сыном, а значит - наследником их долей.
Если же твои родители снова вступят в брак, то их супруги. а не ты. станут наследниками первой очереди.
Такова се ля ви.
Поэтому, для тебя выгоднее убедить папу взять имуществом и деньгами.
Филипп, начал за здровие. а кончил за упакой. Квартира была приватериована на троих? Каждый собственник вправе разбератся со своим имуществом самостоятельно. А гараж и авто разве не принадлежит отцу? Если все это покупалось до Вашего совершеннолетия, то вы вообще здесь не причем. Вы это не заработали. А наследник то вы наследник, если не будет натариального завещание на другого человека. Тогда вы в пролете. Будете не Густав, а Мухин.
Olzhas Kipasov
Olzhas Kipasov
3 683