Жилищное право

есть ли у кого то практика выписки человека (снятие с регистрации) через суд, как не имеющего права на жилплощадь?

человек уже давно уехал в Америку. оставил доверенность на продажу его квартиры в России. сделка купли-продажи квартиры зарегистрирована. но он прописан в этой квартире. для того чтоб снять его с регистраци, в паспортной службе просят еще одну доверенность и его личное заявление, а также российский паспорт. паспорт утерян, а новый получить он может только лично. это невозможно, т.к. приехать из Америки для него большая проблема. Придется выписывать через суд. Насколько это будет сложно сделать и что для этого нужно?
Ольга Серебренникова
Ольга Серебренникова
2 356
Новый собственник подает иск о снятии бывшего владельца с регистрационого учета, как утратившего право собственности на это имущество. Адрес можете дать последний известный - т. е. этой же квартиры (см. ГПК) , об Америке не рекомендую говорить. Примут заочное решение и делов-то.
Влада Міллер
Влада Міллер
24 235
Лучший ответ
Ольга Серебренникова спасибо.
но в договоре купли продажи фигурирует доверенность, в которой указано, что он проживае в Амреике
так что этот факт не скрыть
А вот американский адрес бывшего собственника указывать не рекомендую. Хлопот потом не оберетесь. Да и еще что в договоре прописано по поводу бывшего собственника, он там обязался выписаться или нет.
Наталья Нагорная
Наталья Нагорная
51 413
Ольга Серебренникова в тексте договора и в самой доверенности, заверенной консулом США написано - проживающий в США временно.
по поводу выписки там ничего не сказано.
будет сложно выписать?
вам достаточно доверенности удостоверенной консулом и для суда и для УФС, по мериканскому законодаельству не требуется прописывать о праве предствления интересов в суде, а пишется - совершение сделки с недвижимостью и в паспортной службе = этого достаточно (как и у нас фактически) , что любые вопросы возникающие с продажей недвижимости вы вправе решать и в суде от имени вашего клиента..
Алексей * Воробьёв
Алексей * Воробьёв
20 856
новый собственник подает в розыск, а затем ( милиция его искать не будет.. . ))), выписывает его по суду заочно, как собственник.
Асхат Турубаев
Асхат Турубаев
9 601
Ольга Серебренникова да ну, в розыск. в тексте доверенности написано, проживающий в США временно. он там уже 7 лет живет, и конечно же сюда не собираетя. все соседи докажут если нжно, что е живет он здесь
Асхат Турубаев Дело не в том, чтобы доказать, где он живет, а в том чтобы обеспечить его явку на суд по иску нового собственника о снятии с регистрации... и возможности решения вопроса заочно (без ответчика)
А зачем огород городить? Новый собственник выходит в суд с иском о снятии бывшего хозяина с регистрационного учета как утратившего право на проживание. Указывает американский адрес бывшего хозяина как место фактического проживания.
Анна Виниченко
Анна Виниченко
9 140
А у Вас нет доверенности, выданой российским нотариусом? А в этой доверенности указаны полномочия по ведению дел в суде? Заявление о снятии с рег учета пусть пишет новый собственник квартиры. Вы (если все таки с доверенности указаны такие полномочия) в суд предоставляете отзыв на данное исковое заявление о согласии с ним. Пишите в суд заявление от имени бывшего собственника о том, что в связи с нахождением за пределами страны и невозможностью явится в суд, данный иск рассмотреть без участия ответчика. И все. Суд выносит решение о снятии с рег учета. Через 10 дней вступает в силу. Получаете исполнительный лист. Идете к судебным приставам и они снимают с учета. Вообще ве эти действия должен делать новый собственник.
Юлия Лебедева
Юлия Лебедева
7 267
Ольга Серебренникова доверенность заверена американским консулом. представлять интересы в суде в ней не сказано. зато прописано, чтов паспортной службе, мы и думали, что этого достаточно для снятия с учета.
тоесть новый собственик идет в суд,и проблем не будет? откуда еще ждать подвоха?
Если квартира продана, новый собственник должен обратиться в суд с требованиями о снятии продаца с регистрационного учета. Это не должно вызвать сложности, если у кого-нибудь есть доверенность на ведение судебных дел от мнени этого продавца - он скажет, что с иском согласен, однако снятие с регитрации невозможно потому что ...

Удачи!!!
MT
Mahmadjon Tohirov
3 047

Похожие вопросы