Жилищное право

квартира в совместной собственности,может ли один из собственников сдать кому-либо в аренду свою часть без согласия

Если в св-ве о собственности указана доля, то сдать в найм можно только с согласия сособственника.
Alexandra Morozova
Alexandra Morozova
28 531
Лучший ответ
Нет, без согласия не может, поскольку проживание в квартире постороннего человека может ухудшить условия проживания второго сособственника.
Точно статью не помню, поищите положения о возмездном найме в Жил. Кодексе.
Ну ведь это же его собственность. Возможно, что может. Хотя вроде как должно быть произведено официальное разделение.
Лучше конечно с адвокатом грамотным консульт провести.
9 016
А вот Аида не права!! ! 122 закон гласит, что собств .жилья имеет право сдавать в найм в аренду своё помещение на любой срок. ВСЁ !!!Никакого согласия соседей не требуется понятно, ВЫ собственник своего жилья.
Я тебе и так ЖК могу прочитать и по-другому. Не ссорьтесь.
Если в квартире определен порядок пользования, то (с большим натягом) можно попробовать доказать в суде при необходимости, что вы имели право сдать в аренду без согласия других сособственников, хотя при этом будут нарушаться и их права и интересы - ведь квартира находится в ОБЩЕЙ долевой собственности, а поэтому неизвестно - какая именно часть квартиры принадлежит вам. Вообще для сдачи в аренду своей комнаты (при определенном порядке пользования) в идеале нужно письменное согласие сособственников. В крайнем случае, по аналогии с продажей доли, нужно соблюсти преимущественное право других сособственников на получение в аренду части квартиры, для этого направить им письмо с предложением взять в аренду у Вас Вашу часть (долю) квартиры по такой-то цене на таких-то условиях. Через месяц, не получив ответа, сдать третьим лицам.
MF
Max Factor
124

Похожие вопросы