Жилищное право

Возможно ли в настоящее время приватизировать квартиру в совместную собственность без выделения долей?

Дмитрий Горин
Дмитрий Горин
29 133
ФЗ О приватизации жилищного фонда в РФ
Статья 2. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) , на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Общая собственность может быть и совместной и долевой.
НО: согласно ч. 3 ст. 244 ГК РФ, общая собственность является долевой, если законом не предусмотрена возможность совместной собственности на это имущество.

так что, возможно, Татьяна САН и права. (ст. 256 ГК РФ) , если не считать договор приватизации передачей квартиры в дар от государства (ст. 256 ГК РФ)
Кристина Баева
Кристина Баева
63 160
Лучший ответ
нет, выделить доли на каждого совершенолетнего по отдельности, а потом приватизировать свою долю
Юлия Татарова
Юлия Татарова
49 747
Валентина Верушкина Долю приватизировать нелья, приватизации подлежат жилые помещения, а не доли в праве собственности на жилые помещения
Сейчас нет такого-совместная собственность. При приватизации у каждого будет своя часть-доля.
Te Esperare
Te Esperare
42 726
Валентина Верушкина Часть и доля - совершенно разные понятия
Можно. Если приватизируют только супруги. Законный режим собственности супругов - общая совместная. Если кроме супругов есть еще лица - только долевая.
Приватизация будет оформлена только с выделением доли каждого лица, принимающего участие в приватизации. Можно написать отказ от участия в приватизации, тогда это будет собственность одного из супругов, но другого нельзя будет выселить из нее, поскольку на момент приватизации он там был зарегистрирован и проживал

Похожие вопросы