Живу в проходной хрущевке.41 кв. м., Двое детей(однополых), сейчас родится третий.

А почему нет? В собственности Ваша квартира или нет, необходимость улучшения Ваших жилищных условий очевидна, и если Вы докажите что Ваша семья по существующим в Вашем регионе нормам малоимущая, Вас признают нуждающимися в улучшении жилищных условий и поставят на очередь. Ждать получения вожделенного жилья можно всю жизнь. Представьте, если завтра на Вашу семью прольется золотой дождь, ведь всё течет, все меняется. Что имеем? Квартира не приватизирована, сумма доплату имеется, а квартира муниципальная и приватизация закончена. Вот это бук\дет действительно обидно.
Статья 51 ЖК. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях) :
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

В наше время лучше рассчитывайте на мужа и на себя.

В случае приватизации квартира у Вас квартира будет в собственности. Вы не будете платить за найм ж/помещения, но будете оплачивать налоги. Не сегодняшний день сумма налога поднимается в 7 раз. Но при этом Вы будете иметь право продать квартиру, приобрести другое, более комфортное жилье. Если квартира останется муниципальной, то и права Ваши ограничены. Продать квартиру Вы не сможете, даже, если Вы будете иметь деньги на доплату.

самое неприятное высказать видимо доверили мужчине: при получении социального жилья /вдруг такое несчастье случится/ - вы свою приватизированную квартирку отдадите государству /муниципалитету/, что многие годы забывается исполняться..

третий тоже однополый? или двухполый?

сейчас можно рассчитывать только на себя