Жилищное право

как оформить приватизацию, если один из членов семьи не живёт в квартире уже 13 лет? что делать?

Из вопроса непонятно где этот человек находится? Если о нем ничего вообще неизвестно, то есть 3 возможности: 1 Объявить розыск через органы ОВД. Это возможно в случае близкого родства. От посторонних заявления о розыске не принимаются. 2.Обратиться в суд с иском о признании человека утратившим право пользования жилым помещениям. В последнее время это стало возможно в связи с разъяснением Верховного Суда. Нужно доказать, что человек покинул место жительства добровольно, что у него в другом месте имеется жилое помещение, пусть не в собственности, что он в течение всего этого времени за жилое помещение не платит. Лицевые счета в настоящее время разделить невозможно, поскольку отсуствует законодательная норма, имею ввиду ЖК РФ. Ранее такак норма была, но после принятия нового ЖК, она перестала существовать. Правда, для возбуждения в суде гражданского дела о признании человека утратившим право пользования жилым помещением потребуется указать в исковом заявлении его домашний адрес, поскольку суд обязан направить исковое заявление ответчику.
3.Объявить человека в судебном порядке безвестно отсутствующим, но для этого потребуется наличие розыскного дела в органах МВД и розыск человека в течение года .Дерзайте.
ВИ
Виктория Ивлева
8 194
Лучший ответ
Без него вы не сможете приватизировать квартиру. Необходимо найти его. Новый жилищный кодекс от 2005 года непридусматривает раздел лицевого счета. Вы можете обратиться в суд о признании утратившим право на жилое помещение вашим родственником.
Найти его и приватизировать с ним или взять письменный отказ. Что еще можете в таких обстоятельствах?
Можете попытаться снять с регистрации его. Если он выехал добровольно и в квартире нет его вещей, это реально, но долго и муторно.
Если он в квартире зарегистрирован, то нужно его искать и уговаривать учавствовать в приватизации или написать письменный отказ от участия. Второй вариант -в судебном порядке признать его утратившим право пользования квартирой и снять с регистрационного учета, но это сложнее и времени займет много.
Рома Попов
Рома Попов
24 347
Искать его. Убедить дать отказ от приватизации.
а полюбому если прописан нужно разрешение..
Полина *****
Полина *****
10 717
Разделить лицевые счета и приватизировать свою часть невозможно, это противоречит всем законам РФ. Выхода два: 1. Искать этого господина и убеждать либо участовать в приватизации, либо написать отказ.
2. Искать его и в судебном порядке признать его утратившим право пользования квартирой.
3. Не искать его и признать безвременно отсутствующим.
Узнать, находится ли человек в розыске, как без вести пропавший. Возможно кто-то из родственников обращался ранее с заявлением. Если в розыске, то суд может запросить в ОВД материалы дела и в зависимости от выполненных ОРМ. а также от сроков вынести решение. Либо о признании гражданина без вестно отсутствующим или умершим
(через пять лет) . Если имеется информация, что он действительно жив, здоров, то см. предыдущий ответ.
если найти его и полюбовно разрешить этот вопрос не получается, то в судебном порядке его выписать за то, что он 13 лет не живет на данной жилплощади, и не платит за неё.
Или разделить лицевой счет, и приватизировать свою часть. За этого члена семьи не платить, и государство само лишит его этой части жилья, и оно перейдёт государству. Но ведь вы не этого хотите, правда? Так почему же государство не церемонится в таких ситуациях, а родственники по 13 лет оплачивают чьи-то счета?

Похожие вопросы