Как выписать несовершеннолетних детей с квартиры, чтобы продать ее и купить коммуналку В Москве?

коммуналка - это ад, возьми лучше квартиру в подмосковье, лучше час добираться с работы до дома на электричке, чем приходить домой и встречать на кухне пьющих пиво соседей, -алашей с утра стоять в очереди в ванной и т. д.

Вам нужно получить разрешение с органа опеки и попечительства. Да. и зачем ухудшать детям условия проживания.

Согласовать с органами опеки. Требование, чтобы жилищные условия детей не ухудшались в результате сделки.
Если это соблюдено, то без проблем.

надо разрешение опекунского совета

Если дети не являются собственниками долей в этой квартире разрешение органов опеки не надо.

По-любому надо будет обращаться за соответствующим разрешением в органы опеки. А если предполагаете детей в коммуналку выписать, то могут и не разрешить.. .

О ч е в и д н о, что размеры жилплощади и условия проживания - неизбежно ужемят законные интересы несовершеннолетних третьих лиц (((
З а к о н н ы м порядком такую сделку совершить - н е в о з м о ж н о (((

- Такая сделка преследуется по з а к о н у, в том числе - в уголовном порядке ((

См. статьи 38 и 40 Констиуции РФ; ст. ст. 1ч3, 31 Жилищного кодекса РФ; Гражданский кодекс РФ ...

Разрешение обязательно требуется. орган опеки и попечительства еще будет проверять, не нарушаются ли права ребенка при купле-продаже квартиры. а порядок выписки вам в ходе проведения всей процедуры объяснят, что, куда идти