Жилищное право

Я являюсь собственником приватизированной квартиры.

Прописан бывший муж (официально разведены) без права на квартиру. Как его выписать?
Действительно, без согласия на то зарегистрированного лица, а тем более бывшего супруга, вам не обойтись без разрешения данной ситуации в судебных огранах, таковым в данном случае является мировой суд. В ходе судебного заседания вам будет необходимо доказать добровольность отказа бывшего супруга от жил. площади, а еще лучше если докажете, что он имеет другое жилье, в котором он постоянно проживает. А то, что он не участвовал в приватизвции, не может повлиять на решение суда, так как он дролжен был добровольно отказаться от участия в ней. При этом он мог уже использовать свое право на приватизацию, а вы могли этого и не знать.
Алла ------
Алла ------
133
Лучший ответ
Татьяна Желтышева Приватизация была до замужества. А если я вообще не знаю где он сейчас? А я плачу коммуналку за всех.
По суду, элементарно, рез он не является владельцем доли.
Если ваш бывший не является собственником и квартира не покупалась вов ремя брака, то на основании п. 4 ст. 31 СК РФ вы как собственник жилого помещения имеете полное право снять с регистрационного учта несобственника жилого помещения как бывшего члена семьи. но в судебном порядке. обраттесь в суд с исковым заявлением.
Юля Шлапак
Юля Шлапак
62 882
Что такое прописан без права на квартиру, неизвестно. Это какая-то народная выдумка?
Юлия Андреева
Юлия Андреева
96 285
Татьяна Желтышева приватизация на 100% только на меня.
Если он не согласен сняться с регистрации, то только через суд. Имеете право, поскольку он - бывший член семьи, а соглашений о праве пользования жильем после развода Вы не заключали.
Легко и непринуждённо.
Вита Копица
Вита Копица
33 348
нет такое понятия в российском праве - "прописан без права на жилье", все это выдумки и фантазии :)

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК, в случае прекращения семейных отношения с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Эта норма может быть положена в основание исковых требований. Само исковое заявление может называться о выселении и снятии с регистрационного учета либо только о снятии с регистрационного учета, в зависимости от того проживает ли гражданин в квартире. Подача искового заявления должна сопровождаться уплатой государственной пошлины в размере 100 (или около того, уже не помню конкретную сумму) рублей. В соответствии со ст. 154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.

но тут надо еще уточнить следующий вопрос - имел ли бывший муж право участвовать в приватизации этого жилого помещения?
потому как:
Статья 19 ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» , говорит о том, что ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом его приватизировавшим.
Петр Матюха
Петр Матюха
21 165
идете в паспортный стол и выписываете
К)
Ксеньк@... )))!
21 124
Выходите в суд с исковым заявление о снятии с регистрационного учета.
Основание (ЖК) : Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ) .
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
если на момент приватизации квартиры ваш муж был прописан в ней, и просто отказался от приватизации на себя, то выписать его вы не сможете никогда, даже если будете продавать, то прописка останется и проживать он там будет иметь права до самой смерти.. .
т. е сам только может выписаться..
Nata Нефёдова
Nata Нефёдова
8 970
Только через суд, если он не согласен. На сайте судом имеется такие иски
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Путем обращения в суд.

Похожие вопросы