сдача в аренду!

1)не аренда, а наём жилого помещения (глава 35 ГК РФ)
2)никакого согласия соседей не нужно (ст. 30 ЖК РФ)
3)просто пишете договор найма с нанимателем (вы - наймодатель) , глава 35 Гражданского Кодекса РФ
4)и временно регистрируете его по вашему адресу
5)будут претензии со стороны соседей - пусть обращаются в суд...

Вы имеете право сдать свою комнату. так ка вашакомната находится в собственности и вы имеете право распоряжаться ей на свое усматрение. Для регистрации вашего молодого человека согласие соседей не требуется. Если гражаднин будет зарегистрирован по вашему адресу, то на основании этой регистрации вы можете его вселить и ваши соседи не могут препятствовать.

если ваша комната приватизирована вы можете ей распорядиться по своему усмотрению, согласия соседей вам спрашивать не надо ни наодну из выше перечисленных операций.

Можете оформить ему временную регистрацию и сдать комнату в найм -согласие соседей не надо.

согласия соседей не нужно ни для сдачи комнаты в найм
ни для рагистрации в ней по месту пребывания

Не. зарегистрировать в коммуналке Вы сможете кого-угодно без согласия соседей. А вот для сдачи - лучше зару читься таким согласие, т. к. очень часто возникают разногласия по поводу использования мест общего пользования. P.S. - регистрация и прописка (см. вопрос) одно и тоже.

Да, обязательно