Что делать если после затопа-сосед не принимает сделанный ремонт?

По вине ЖК несколько месяцев назад в ванной комнате вырвало шланг из полотенцесушителя,и кипяток бил в квартире на протяжении 20 минут. В итоге пострадала квартира ниже через этаж. ЖК естественно с себя всю вину сняли- и то что в этот день дали очень большой напор воды,и то что слесарь произвёл неграмотные действия. С соседом изначально решили действовать без суда. На данном этапе все последствия залива устранены за наш счёт и нашими силами. Но он всё равно выискивает с каждым разом всё больше погрехов в ремонте и сильно трепит нам нервы. то в ламинате щёлочка образоваласть,то на плитке какие-то разводы,то на обоях пятнышко какое-то. На протяжении всего ремонта происходили какие-то изменения-то вместо ламината на кухне частично выкладываем плитку,да ещё ромбиком. То обои в коридоре клеем не однотонные как были,а в цветочек. Просил всё сделать в максимальные сроки,а теперь кусает постоянно тем,что мы делали у него ремот в выходные дни. Да и вёл он себя всё время некрасиво и устраивая постоянные препятствия делать ремонт у него(клеим обои-он тусуетс\я с подружками и безконца открываются окна и двери). Что с ним делать-как юридически можно поставить его на место?