Если несовершеннолетние дети не входят в число собственников долей квартиры - никаких проблем с этой стороны не возникнет. Разрешения органов опеки и попечительства получать не нужно.
Однако, имейте в виду, что остальные участники долевой собственности (отец и сестра) имеют право преимущественной покупки Вашей доли (ст. 250 ГК РФ) . Поэтому Вы обязаны их уведомить о предстоящей продаже, в обязательном порядке указав цену продаваемой доли.
Удачи!
Жилищное право
3-х комнатная квартира приватизированна:1/6отца,2/6cестра3/6 я.хочу продать свою долю но прописаны несов.дети.что делать
Вы должны сделать через нотариуса предложение двум сособственникам (каждому отдельно) выкупить вашу долю, причём не по завышенной цене, а именно по той, за которую потом собираетесь продать. (если цена будет другой, это может служить причиной оспаривания сделки в суде) . Если через месяц после запроса они не выскажут желания купить, вы можете продавать на сторону. Только вопрос - а кто её купит? Густонаселённая квартира с прописанными детьми, да ещё к тому же будущему покупателю придётся в суде определять порядок пользования (то есть выделения ему отдельной комнаты) . Так что на практике такие доли стоят копейки.
А как у Вас при приватизации неравные доли получились? Вы, что соглашение об определении долей составляли после приватизации?
Каждый из вас, может продать свою долю, когда захочет, с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки.
Каждый из вас, может продать свою долю, когда захочет, с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки.
вы всегда можете продать свою долю. право преимущественного выкупа на ваших условиях принадлежит сособственникам.
Спокойно продавать. Предложить выкупить долю другим сособственникам, если откажутся - кому угодно. Дети не имеют собственности, соответственно, разрешение органов опеки на сделку не требуется.
Похожие вопросы
- Как выгоднее продать комнату в 3-х комнатной квартире или 1/2 долю? тескт вопроса
- 3-х комнатная квартира приватизированна на семью из 4-х человек.в настояще время мать с отцом в разводе.права новой жены
- "Подводные камни" при размене московской 3-х комнатной квартиры на, 1-ну комнатную и дом в пределах 50-100 км от МКАД?
- Как продать ½ доли в 3-х комнатной квартире с правом проживания в 2-х смежных комнатах?
- Пенсионерка имеет 1/2 доли в 3-х комнатной квартире и отдельную однокомнатную квартиру.
- Такая ситуация: в 3-х комнатной квартире 2 собственника, 1/6 доля принадлежит брату, остальное принадлежит сестре.
- Возможно ли продать 1/4 долю 3-х комнатной квартиры?
- У нас 3-х комнатная квартира, приватезированная на четверых.дочери совершеннолетние, прописано 5 человек.мы с мужем в р
- Обязан ли собственник 1-ой комнаты, в 3-х комнатной квартире, вначале предложить купить соседям, при условии, что 2(две)
- Имею 1/4 в приватизированной 3-х комнатной квартире. Могу ли я продать свою долю и кому?