Вопрос специалистам

Здравствуйте, у нас такая ситуация: Коммунальная квартира 3-х комнатная, 2 из них муниципальные в которых проживаем мы с мужем и его семья а 3-я комната приватизированная. Хозяин приватизированной комнаты пропал (Котиков Владимир Павлович 21.01.1952) он просто 8 лет назад переехал якобы к своей сожительницу в Митино и мы его больше не видели, примерно 4 года назад приехала его сожительница которую раньше видели с ним привезла девушку и сказала что эта девушка моя родственница и будет здесь жить, эта девушка родила ребенка и привела мужчину. Сейчас когда мы с мужем вернулись в эту квартиру и решили основательно заняться этим вопросом, всячески пытались узнать телефон Котикова, на что проживающие в его комнате отвечали отказом. После долгих скандалов, вчера снова приехала его сожительница, свой телефон давать отказалась, паспорт пказывать тоже, на просьбу устроить встречу с котиковым говорит что он не будет с нами разговривать. Она попрежнему утверждает что она якобы его официальная жена, а проживающие в его комнате ее дальние родственники. Мы предложили пойти навстречу и либо самим снимать комнату либо чтобы они делали все официально, тоесть регистрировали их в комнате или оформляли договор, Но она убеждает нас что они живут там официально и что у них прописка в Подмосковье. Что нам делать в данной ситуации, куда нам обратиться, имеют ли они право там проживать и как найти хозяина, ведь он там прописан 1 и как инвалид, а проживают там 3 человека