вопрос специалистам ПРОСЬБА -"просто так"- не отвечать! как 2-м собственникам (у брата 1/6 часть у меня 5/6) разобраться

Если и выкупать, то официально, с оформлением документов. Уговаривать, чтоб продал. Больше ничего не сделаете. Только после этого, вы, полная собственница можете его не пускать и не терпеть его выходки.

Хотел нормально ответить а тут в вопросе предупреждение "ПРОСТО ТАК НЕ ОТВЕЧАТЬ" вот и думаю, она мне заплатила уже? Ставит условия.. . Так и быть отвечу на часть вопроса :
!. Нет прописки в России уже 22 года

1/6 считается от общей площади, и это никак не 28м. Отгородите ему комнату, пусть пользуется. Или выкупайте его метры

Присоединяюсь к Рену и тоже не понимаю - на этом проекте ВСЕ отвечают "просто так", т. е. БЕЗВОЗМЕЗДНО! Т. е. получается, что автор вопроса бесплатных ответов не хочет! Но тогда встречный вопрос - раз брат с Вами "НЕ ЖИВЕТ", то чем Вам мешает его "аморальный образ жизни", и как он при этом умудряется "ломать стены. обрезать трубы в доме... "?

Для того, чтобы разобраться по существу, необходимо изучить все документы, и только после этого принять решение.

Я тоже не буду - просто так - отвечать !

Статья 252 4. Принуждение Судом к продаже несоразмерной доли ( 1/6), в которой к тому же не нуждается - не живет, не зарегистрирован, не платит, не только не ремонтирует, но и занимается разрушением. . Статья 293 ГК РФ. . все позиции налицо - нарушает права и законные интересы соседей спокойное проживание соседей ( вас с сыном..) , не платит за коммунальные услуги, разрушает жилье. . Все, что написали - изложите в суде ..

Жаловаться на все его безобразия в полицию- добиваться что бы заявления приняли и его привлекли к административной ответственности.
Добиться что бы платежные документы по комуналке разделили- пусть у него копится долг.

Продать весь дом Вы не можете- можете продать свою долю- его согласия не требуется. И вот тогда в дом вселятся таджики или цыгане и загонят его жить в собачью будку во дворе и его 1\6 гроша ломаного стоить не будет. Объясните ему это- начинайте водить покупателей по живописней- может он поумнеет и согласится вести себя прилично или продать свою долю Вам либо продать весь дом и поделить деньги.

Выплатить 1/6 часть и взять расписку, что у него больше нет никаких претензий на часть собственности. Не захочет по-хорошему - это все провернуть через суд. После этого любые его действия будут расцениваться как порча чужого имущества и тюряга не за горами.

+